Минстрой РФ инициирует создание реестра обманутых дольщиков, вложивших деньги в строительство апартаментов
Минстрой РФ инициирует создание реестра обманутых дольщиков, вложивших деньги в строительство апартаментов. Об этом заявил на совещании в Госдуме министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, сообщают СМИ.
«Я бы рекомендовал субъектам сделать реестр таких объектов. Думаю, кроме Москвы такие проблемы есть еще в Петербурге и Новосибирске», — сказал Мень.
По действующему законодательству требования дольщиков апартаментов не включаются в реестр в случае банкротства застройщика, поскольку апартаменты относятся к нежилым помещениям.
На первичном рынке жилой недвижимости Москвы доля апартаментов составляет 19,1% в объеме предложения.
Как отмечал ранее председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, уже в ближайшие месяцы могут быть приняты поправки в законодательство, уравнивающие жилье и апартаменты в статусе. Хотя апартаменты относятся к нежилым помещениям, чаще всего они представлен на рынке именно для проживания. Ряд застройщиков при продаже апартаментов заключают договоры долевого участия, но в случае форс-мажора права граждан, вложивших средства в строительство апартаментов, не будут защищены так, как при покупке жилья.
При этом, по данным компании Est-a-Tet, основная часть предложения апартаментов относится к сегменту «бизнес» (43,1%) и премиум-классе (28,3%).
В Петербурге по итогам первого полугодия 2017 года аналитики Knight Frank насчитали 31 проект апартаментов в продаже, объем свободного предложения составляет более 4,9 тыс. апартаментов.
Новая редакция ПЗЗ Петербурга уже приравнивает апарт-отели по ряду параметров к жилым комплексам: в документ внесены требования по социальной инфраструктуре, зеленым насаждениям, парковочным местам и рекреационным зонам. По новому региональному законодательству, если более 10% апартаментов в проекте оборудованы кухонной зоной или кухней и, соответственно, могут быть использованы для длительного проживания, такой объект должен быть обеспечен всем необходимым для проживания
Ранее заместитель главы Минстроя Никита Стасишин заявил, что прорабатываются поправки в законодательство, которые распространят действие 214-ФЗ на апартаменты, парковочные места и жилищно-строительные кооперативы.
1196 
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале
