— 215 535 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
27 сентября 2017, 12:27 835

Минэкономразвития РФ вынесло на публичное обсуждение законопроект, предлагающий признавать хозпостройки недвижимостью

Минэкономразвития РФ вынесло на публичное обсуждение законопроект, предлагающий признавать хозяйственные постройки недвижимостью. Также документ предполагает признать незавершенные объекты неотделимым улучшением земельного участка, сообщают СМИ.

Минэкономразвития РФ вынесло на публичное обсуждение законопроект, предлагающий признавать хозпостройки недвижимостью

Судя по всему, главная задача поправок в Гражданский кодекс – увеличить налогооблагаемую базу в стране.

Критерии, по которым хозпостройки и незавершенка будут отнесены к разряду недвижимого имущества, еще предстоит разработать.

Земельные участки – основа, к которой привязаны все объекты, включая сараи и недострои. В частности, хозяйственные постройки предложено признать недвижимостью, если «они прочно связаны ‎с землей, то есть их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, имеют самостоятельное хозяйственное значение и могут выступать в гражданском обороте обособленно от других вещей».

Соответственно, эти постройки надо регистрировать, а затем платить за них налоги. При этом, как и в случае с уже признанными недвижимостью паркингами, владельцы сараев и бань будут иметь такие же имущественные права на нах, как владельцы домов и квартир.

Незавершенные объекты предлагается регистрировать, если они находятся в высокой степени готовности. До этого времени они должны считаться неотделимым улучшением земельного участка и иметь некую ценность в спорных ситуациях – например, при разделе имущества. Впрочем, стоимость объекта, который, возможно, никогда не будет завершен, определить сложно.

Земельные участки, на которых стоят бани, сараи и недостроенные объекты, присутствуют на земельном рынке. Но продать сарай отдельно от дома никому пока в голову не приходило.

Кроме того, не факт, что Росреестр справится с новым объемом работы. Например, поправки в 315-ФЗ, определившие место в паркинге как самостоятельный объект недвижимости, несколько месяцев не работали.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Законы о недвижимости, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Налоги и недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
В результате проверок строительных СРО Ростехнадзор выявил нарушения во всех без исключения организациях
19.01.2018 13:18
Владимир Мединский: Не стоит идти на поводу у застройщиков и уничтожать исторический центр, необходимо искать разумный компромисс
18.01.2018 13:49
Петербург, Московская область и еще пять регионов России приступили к новой волне расселения аварийного жилья
17.01.2018 15:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

29 декабря Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть

28 декабря Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

26 декабря ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова

26 декабря Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

25 декабря Противники ЖК «Планетоград» выясняют, чем занят застройщик Setl City – консервацией недостроя или строительством

25 декабря Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

21 декабря Компания «Л1» достроила и сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Лондон парк»

19 декабря Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

18 декабря Москва продала комплекс зданий рядом с Кремлем, на Москворецкой набережной за 10 млрд. рублей

15 декабря Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты

14 декабря Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх