— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
27 сентября 2017, 12:27 1294

Минэкономразвития РФ вынесло на публичное обсуждение законопроект, предлагающий признавать хозпостройки недвижимостью

Минэкономразвития РФ вынесло на публичное обсуждение законопроект, предлагающий признавать хозяйственные постройки недвижимостью. Также документ предполагает признать незавершенные объекты неотделимым улучшением земельного участка, сообщают СМИ.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Налоги и недвижимость

Минэкономразвития РФ вынесло на публичное обсуждение законопроект, предлагающий признавать хозпостройки недвижимостью

Судя по всему, главная задача поправок в Гражданский кодекс – увеличить налогооблагаемую базу в стране.

Критерии, по которым хозпостройки и незавершенка будут отнесены к разряду недвижимого имущества, еще предстоит разработать.

Земельные участки – основа, к которой привязаны все объекты, включая сараи и недострои. В частности, хозяйственные постройки предложено признать недвижимостью, если «они прочно связаны ‎с землей, то есть их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, имеют самостоятельное хозяйственное значение и могут выступать в гражданском обороте обособленно от других вещей».

Соответственно, эти постройки надо регистрировать, а затем платить за них налоги. При этом, как и в случае с уже признанными недвижимостью паркингами, владельцы сараев и бань будут иметь такие же имущественные права на нах, как владельцы домов и квартир.

Незавершенные объекты предлагается регистрировать, если они находятся в высокой степени готовности. До этого времени они должны считаться неотделимым улучшением земельного участка и иметь некую ценность в спорных ситуациях – например, при разделе имущества. Впрочем, стоимость объекта, который, возможно, никогда не будет завершен, определить сложно.

Земельные участки, на которых стоят бани, сараи и недостроенные объекты, присутствуют на земельном рынке. Но продать сарай отдельно от дома никому пока в голову не приходило.

Кроме того, не факт, что Росреестр справится с новым объемом работы. Например, поправки в 315-ФЗ, определившие место в паркинге как самостоятельный объект недвижимости, несколько месяцев не работали.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Минстрой разработало постоянный механизм расселения аварийного жильяМинстрой разработало постоянный механизм расселения аварийного жилья
15.08.2018 16:58
Москва повторно продает 18 тыс. кв. м вблизи аэропорта ВнуковоМосква повторно продает 18 тыс. кв. м вблизи аэропорта Внуково
15.08.2018 09:57
Алексеенко, РАСК: На рынке останется около тысячи застройщиковАлексеенко, РАСК: На рынке останется около тысячи застройщиков
14.08.2018 13:39
Суд отправил на аукцион проект «Нескучный Home & Spa»Суд отправил на аукцион проект «Нескучный Home & Spa»
07.08.2018 10:10
МЭР: Потери бизнеса от повышения НДС в ЖКХ компенсируют потребителиМЭР: Потери бизнеса от повышения НДС в ЖКХ компенсируют потребители
06.08.2018 15:52
Минстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банкамиМинстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банками
30.07.2018 12:28
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа Ленобласть ищет механизм сокращения жилого строительства во Всеволожском районе

16 августа «Лидер Групп» вывела на рынок проект-миллионник «Аэросити» в Шушарах

16 августа Открыты продажи в квартале «Эпсилон» ЖК «Новоселье: городские кварталы»

15 августа Началась консервация завода “Красный треугольник” на Обводном

14 августа «ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»

8 августа Plaza Lotus Group раскинет в Петербурге сеть из шести гостиниц

7 августа Застройщик: грунты на Днепропетровской, 65 подходят для многоэтажного строительства

7 августа Застройкой скверов на Смоленке апартаментами займется MASTER Девелопмент

6 августа МЭР: Потери бизнеса от повышения НДС в ЖКХ компенсируют потребители

30 июля «Зачистка» комитета по строительству провалилась

30 июля Seven Suns Development держит путь в Москву

30 июля Объявлен конкурс на строительство аэроэкспресса Витебский-Пулково

30 июля С задержкой на два года завершена первая очередь ЖК «Лобня Сити»

30 июля Минстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банками

30 июля Губернатор Воробьев: Регион поддерживает ужесточение законодательства

27 июля Минстрой РФ собирается поправить схему эскроу-счетов

23 июля Евтушевский, «Самолет»: Реформа приведет к падению предложения и росту цен

20 июля «Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах

19 июля Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская»

19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх