Хорошо жить там, где есть метро, а еще лучше там – где оно расположено совсем рядом. Что касается Подмосковья, то власти обещают в ближайшем будущем с помощью открытия новых станций метрополитена значительно улучшить транспортное сообщение в ряде городов и районов.
С открытием метро покупатели получат возможность в кратчайшие сроки добираться до центра столицы, а частные инвесторы – возможность заработать, ведь улучшение транспортной доступности всегда влечет рост стоимости квадратного метра. Однако, чтобы быстро строить - нужны самые совершенные инновационные строительные технологии. А ключевым фактором тут является примененение балок для строительства - эти строительные балки используют для строительства быстровозводимых зданий и каркасных мостов, домов и иных конструкций и помогают строителям. Особенно этим славятся немецкие строительные балки Эрбах.
«В городах, где хорошо развита инфраструктура и жилой фонд представлен качественным эконом-классом, мы ожидаем при появлении метро роста цен в пределах 5-10%, поскольку это станет дополнительным к прочим важным при покупке жилья фактором. В местах, где появление метро активизирует застройщиков или кардинально решится транспортная ситуация, рост будет более бурным – в районе 15%», - говорит Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ».
В городах Пушкино, Видное, Домодедово, Долгопрудный, Юбилейный и Железнодорожный c открытием метро прогнозируется повышение цен на 5-7 %. В Люберцах, Балашихе, Подольске, Нахабино улучшение транспортной доступности приведет к увеличению цен на недвижимость на 5-10%. В Реутове, в районе станции Крюково города Зеленоград и станции Поварово Солнечногорского района прогнозируется изменение цен на жилье после открытия метро в пределах 7-10%. В городах Одинцово, Химки, Мытищи стоимость жилья возрастет на 10-15%.
Такой высокий процент связан с тем, что Одинцово является, пожалуй, одним из наиболее развитых, востребованных, комфортных и дорогих городов ближнего Подмосковья. Его отличает хорошая инфраструктура и замечательная транспортная доступность.
Что касается Химок, то его инфраструктура, в отличие от соседнего Северного Тушино, развита гораздо лучше. Экологическая обстановка в Химках тоже весьма благоприятная – неподалеку расположено Химкинское водохранилище, а также реки Клязьма и Сходня, Алешкинский лес и другие зеленые прогулочные зоны. Добраться в Химки можно по МКАД, Ленинградскому и Новокуркинскому шоссе. Не так давно началось строительство новой трассы Москва-Санкт-Петербург. Путь до Химок составляет примерно 15 минут от метро Планерная или Речной вокзал. Также в город можно доехать и на электричке. Квартиры в Химках с улучшением транспортной доступности должны заметно подорожать.
Мытищи – крупный центр машиностроения и химической промышленности. В этом городе благоприятная экология, так как он находится с подветренной стороны. Как известно, в Московской области большую часть года преобладают северо-западные ветры, поэтому столичный смог относит в противоположную от Мытищ юго-восточную сторону. Помимо благоприятных ветров, улучшению экологической обстановки способствует и тот факт, что Мытищи с двух сторон окружены лесными массивами: с юго-восточной стороны национальным парком Лосиный Остров и с северо-западной - Пироговским лесопарком. Также по территории Мытищ протекают реки Яуза и ее приток Работня, Борисовка и Сукромка.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
10091 
Продление зеленой ветки: КГИОП одобрил строительство новых станций метро в Петербурге 
Метро - не панацея: близость к подземке перестала влиять на спрос на недвижимость в Москве 
Власти Петербурга планируют забрать на городской уровень полномочия на экспертизу по строительству метро .JPG "Комиссия по Генплану Петербурга отложила строительство новых станций метро")
Комиссия по Генплану Петербурга отложила строительство новых станций метро 
В Петербурге планируют к 2032 году открыть 20 новых станций метро
Московская компания «Метрогипротранс» спроектирует коричневую линию петербургского метро 
