20 октября 2023, 11:54 1385

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Метро - не панацея: близость к подземке перестала влиять на спрос на недвижимость в Москве

Такая тенденция была замечена в 2023 году. Наличие прямого доступа к метро временно перестало играть важную роль в сложившейся экономической ситуации, отмечают эксперты.

Метро, Строительство

Метро в шаговой доступности раньше играло превалирующую роль для покупателей, но сейчас аналитики рынка недвижимости наблюдают обратную картину. Согласно анализу экспертов, продажи в категории новостроек, более близких к метро, сократились ещё сильнее, чем в среднем по рынку, пишет Pravda.ru.

Согласно данным на лето 2023 года, покупатели чаще предпочитали ЖК, не входящие в «500 метровую» зону от метро. Для сравнения, летом 2023 года количество жилых комплексов бизнес и комфорт класса в столице достигло 210, из которых 175 находились в «старых» округах, и 35 - в новых. Среди этих ЖК только 54 предлагали жилье с шаговой доступностью к метро. Таким предложением воспользовались 5,5 тысяч человек. А вот 29 проектов предлагали более неудобный инфраструктурный вариант, но продать удалось 7,5 тысяч квартир и апартаментов, а это 25% от общего объема продаж.

В прошлом году с января по май спрос на проекты, расположенные рядом со станциями метро, значительно снизился. Тогда они составляли 47,2% всех сделок в сегментах «комфорт» и «бизнес».

Эксперты связывают такую тенденцию со сложной экономической обстановкой. Временно проекты с метро перестали играть главную роль и этот бонус уже не стимулирует спрос так, как раньше.

Ранее Restate.ru рассказывал, какие ЖК вышли на рынок недвижимости Москвы в начале октября.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 197	Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 555	Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 918
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 2838	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3412	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 5120