«Массовых просрочек выплат по ипотеке можно ожидать в начале 2009 года»
Массовых просрочек выплат по ипотечным кредитам можно ожидать к началу 2009 года. С таким прогнозом на семинаре «Жизнь после кредита» на Ярмарке недвижимости выступил генеральный директор компании «Недвижимость и кредит» Дмитрий Захаров.
«До нового года страна доживет на старых запасах. Но уже к январю денег у населения может не хватать на оплату кредитов», - сказал он.
Захаров отметил, что уже сегодня риелторы предполагают появление на рынке «дефолтных» квартир и порекомендовал заемщикам, которые сталкиваются с угрозой увольнения или резкого сокращения зарплаты, не поддаваться панике и не принимать решений, продиктованных остротой момента.
Банки вступают в кризис, по его мнению, «с открытыми глазами и ясным пониманием ситуации». Заемщикам следует договариваться об изменении условий погашения кредита с учетом кризиса. «И банки сами будут вынуждены постепенно, к началу 2009 года, переходить на «новые правила игры», - подчеркнул эксперт.
«Россия вступает в кризис на 1-1,5 года позже, чем США. В августе 2007 года объем просроченных ипотечных кредитов в США был равен 15 млрд долларам. Это столько же, сколько было выдано кредитов в России за все время существования ипотеки. Но если у нас всего лишь 2% кредитов было выдано под залог недвижимости, то в США эта цифра составляет 89-91%, поэтому американские банки массово реструктуризуют задолженность и разрабатывают новые условия платежей», - сказал Захаров.
По его словам, принять участие в процессе реструктуризации долгов на стороне заемщиков надеются сегодня многие ипотечные брокеры, оставшиеся без основной работы и расширяющие свою специализацию в сфере брокериджа. В то же время брокерские компании задумываются сегодня об оказании комплексных услуг населению в области урегулирования долговых обязательств в отношениях с кредиторами.
«Понятно, что банкам невыгодно объявлять о наличии возможности рефинансирования или реструктуризации выданных кредитов, и многим потребуется профессиональная помощь», - заявил он, отметив, что «опыт рефинансирования и реструктуризации долгов у наших банков есть и это - нормальная банковская работа».
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
849 
В Петербурге зафиксирован резкий рост сделок с новостройками в третьем квартале
В Петербурге приняли финальную версию закона о комплексном развитии территорий
Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье
Менее 1% застройщиков жилья в портфеле Сбербанка испытывают сложности с долгами
В Петербурге участие в реновации хрущевок станет делом добровольным
