Ресторанный гигант выходит на рынок апартаментов: что изменится для инвесторов
Ginza Project займется управлением новым апарт-отелем в Московском районе Петербурга
Ginza Project станет управляющей компанией апарт-отеля «МОСКО» в Московском районе Санкт-Петербурга. Проект включает 340 апартаментов, коммерческие площади и реконструкцию исторического здания. Ожидается рост конкуренции на рынке.
В Санкт-Петербурге ресторанный холдинг Ginza Project расширяет сферу деятельности и берет под свое управление крупный апарт-отель «МОСКО», который строится на Московском проспекте, 115В. Как сообщает «Деловой Петербург», инициатором проекта выступает компания «Океан Девелопмент», а сам комплекс рассчитан на 340 апартаментов различных категорий площадью от 19,7 до 70 квадратных метров.
Общая площадь будущего объекта составит 7,4 тысячи квадратных метров, а участок, на котором ведется строительство, занимает 1,1 гектара. В составе комплекса предусмотрено 149 коммерческих помещений, среди которых появятся ресторан, спортивный зал, спа-зона, супермаркет, коворкинг и конференц-залы. Особое внимание уделено реконструкции исторического здания — бывшей слесарной мастерской завода «Продвагон», построенной в 1913 году. Это придаст проекту уникальный архитектурный облик и подчеркнет связь с историей района.
Ранее участок принадлежал инвестиционной компании Fort Group, которая в январе передала его «Океан Девелопмент». Новое партнерство с Ginza Project, по мнению участников рынка, должно повысить уровень сервиса и привлекательность объекта для будущих жильцов и инвесторов. Эксперты отмечают, что появление сильных игроков из ресторанного бизнеса в сегменте апартаментов может стать началом новой конкурентной борьбы на рынке гостиничной недвижимости Петербурга.
В последние месяцы городские власти ужесточили требования к строительству апарт-отелей. Теперь такие объекты можно возводить только в специально отведенных зонах, а процент озеленения рассчитывается исключительно от площади, занятой самим зданием. Кроме того, для апарт-отелей действуют те же нормы по благоустройству и парковочным местам, что и для жилых домов. Эти изменения, по мнению аналитиков, могут снизить рентабельность новых проектов, однако профессиональное управление и качественная инфраструктура способны компенсировать часть рисков для инвесторов.
Партнерство Ginza Project и «Океан Девелопмент» может стать примером для других участников рынка, которые ищут новые пути повышения конкурентоспособности своих объектов. В условиях ужесточения регуляторных требований и роста ожиданий клиентов, профессиональный подход к управлению становится ключевым фактором успеха на рынке апартаментов Петербурга.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: Мария Хмелевская
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
61 
В Петербурге зафиксирован резкий рост сделок с новостройками в третьем квартале
В Петербурге приняли финальную версию закона о комплексном развитии территорий
Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье
Менее 1% застройщиков жилья в портфеле Сбербанка испытывают сложности с долгами
В Петербурге участие в реновации хрущевок станет делом добровольным
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
