Одна из важнейших проблем, сдерживающих развитие малого бизнеса в Петербурге, заключается в отсутствии малых площадей для аренды и высокие ставки, считает коммерческий директор управляющей компании «Офис-М» Евгения Васильева.
По ее словам, малый бизнес не может позволить себе снимать офисы площадью 50-70 и более кв. м, а именно такие помещения составляют основной объем имеющихся на рынке предложений.
«По нашей оценке, проблемы с офисом - основной фактор, который мешает малому бизнесу развиваться. Это даже более значимо, чем налоги и административные барьеры. В частности, с налогами у малого бизнеса есть упрощенные схемы, а с офисами малый бизнес вообще никак не поддерживается и вынужден арендовать площади по ставкам выше, чем крупный бизнес, так как стоимость контракта по аренде небольших площадей всегда выше», - цитирует слова г-жи Васильевой bn.ru.
Добавим, что рынок офисной недвижимости в 2013 году стал рекордным с точки зрения ввода новых офисных объектов. В течение года было введено восемь офисных центров класса А общей площадью 174 000 кв.м., и тринадцать офисных центров класса B общей площадью 109 700 кв.м. В общем объеме действующих офисных центров города в 2013 году увеличилась доля проектов класса А с 26% до 30%. Доля класса В снизилась с 74% до 70%.
В течении 2014-2015 годов, уверены эксперты, на городском рынке офисов ожидается падение спроса на бизнес центры класса А, что связано с высокими арендными ставками в подобных объектах и сокращением числа крупных компаний ищущих новые офисы.
Основной спрос будет по-прежнему ориентирован на аренду небольших офисов (100-200 кв.м) в действующих офисных центрах с отделкой, в первую очередь класса B.
1787 
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома» 
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
В Петербурге и Ленобласти инвестиции в покупку земли под застройку превысили 13 млрд рублей 
