«Лираль» продаст участок промзоны у метро «Войковская» под застройку
Собственник участка промзоны площадью почти 23 га на улице Адмирала Макарова, 2, ИФК «Лираль», может сбыть землю девелоперу «Инград». Об это стало известно газете «Коммерсант». Тут разрешена жилая застройка – по оценке экспертов, опрошенных изданием, речь может идти о 370 тысячах "квадратов" жилья.
Активом «Лираль» владеет уже 18 лет, и за это время не смогла распорядиться землей. Хотя изначально планировала возвести на месте этой промзоны, рядом с метро «Войковская», жилой комплекс со школами, детскими садами и общественными пространствами. Но не сложилось.
Как уточняет «Коммерсант», участок на улице Адмирала Макарова - один из немногих в столице пустующих промзон, на которой пока нет никаких планов.
«Инград» уже не первый желающий приобрести данный актив. В 2017 году, как сообщал РБК, им интересовался совладелец ТРЦ «Метрополис», американская Hines. Однако сделка не состоялась, вероятно, из-за завышенной стоимости. Однако сейчас «Лиралю» придется определиться с покупателем - власти Москвы давно демонстрируют недовольство тем, что «свято место» так долго пустует, в то время как другие промзоны столицы активно развиваются.
В указанном месте разрешено жилое строительство. По словам экспертов, опрошенных «Коммерсантом», речь может идти о 600 тыс. кв. м, включая социальную инфраструктуру, из которых жилой недвижимости будет 350–370 тыс. кв. м. Стоимость самой площадки аналитики Knight Frank оценили в 8–10 млрд. рублей.
1868 
«Инград» может построить на севере Москвы жилой квартал за 50 миллиардов
Бизнес-центр "Метрополис" в Москве может купить американская компания Hines
Hines и PPF совместно приобрели две башни в БЦ "Метрополис"
Hines приобрела одну из башен МФК «Метрополис»
Кризис сорвал сделки про продаже двух башен БЦ «Метрополис»
PPF может придти в «Метрополис»