Льготные условия при покупке квартир в новостройках

Рынок недвижимости активно ищет драйверы к стимулированию продаж квартир. Одним из основных способов привлечения покупательского внимание остаются различного рода субсидирования.

Компании

Евгения Ружицкая, коммерческий директор строительной компании БАЗИС-СПБ - застройщик комплекса Белый Остров поделилась лайфхаками, как правильно вложить деньги в недвижимость и какие варианты наиболее эффективные.

Социальная поддержка

Рынок недвижимости имеет множество драйверов, которые стимулируют выгодное приобретение квартир и поддержку социального строительства. Например, это льготная ипотека с господдержкой под 6,7 которую может оформить каждый, у кого есть два документа удостоверяющих личность. Эта программа запущена еще в 2020 году, то есть приобрести квартиру сейчас так же выгодно, как и два года назад.

Выгодное предложение

Вложить капитал в покупку недвижимости до сих пор самое надежное вложение. Советую обратить особенное внимание на проекты, которые близятся к завершению и у которых до конца строительства закуплены все материалы, как в ЖК Белый Остров.

Скидки

Наша компания сейчас стремится предложить клиентам наиболее комфортные и приятные условия покупки квартир за счёт скидочных программ. Мы уже поняли, что одно из главных условий при приобретении жилья, это сумма платежа. Для клиентов, которые не хотят брать субсидированную ипотеку, наша компания подготовила вариант покупки с точно такими же платежами, какие они были бы при субсидированной ипотеке - 7%. Во-вторых, это государственное субсидирование - программы поддержки государством населения и застройщиков.

Рынок для IT-шников

Сейчас пользуется популярностью ипотека для IT-специалистов под 4,7%.

Семейная ипотека

Также существует программа семейной ипотеки для тех, у кого ребенок рожден после 1 января 2018 года включительно или ребенок с инвалидностью. Кроме того, есть вариант субсидированной ипотеки от застройщика. На данный момент он приобретает большой спрос. В этом варианте уменьшается процент за ипотечный кредит, а комиссию банку платит либо застройщик, либо сам клиент.

Своя ставка

Также появилась услуга «Своя ставка», которая позволяет снизить проценты по ипотеке за счет внесения единоразового платежа.

Бонус при покупке недвижимости

Сейчас у застройщиков есть возможность объединить несколько программ. Например, стоимость квартир бизнес-класс зачастую превышает максимальный размер ипотечного кредита по государственной программе. В Санкт-Петербурге максимальная сумма, которую клиент может взять в кредит по льготной ипотеке с господдержкой 12 млн рублей. Эту сумму наш клиент может взять в кредит под 6,7%, а оставшуюся сумму субсидирует застройщик.

Простая арифметика

Например, клиент хочет приобрести двухкомнатную квартиру в ЖК Белый Остров стоимостью 18 млн рублей.

Если рассматривать субсидированную ипотеку:

минимальный первоначальный взнос 15% составит 2,7 млн рублей;
сумма ипотечного кредита составит 18 млн минус 2,7 млн, что будет равнять 15,3 млн;
из 15,3 млн рублей 12 млн рублей берется по программе льготной ипотеки с посподдержкой под ставку 6,7%;
оставшиеся 3,3 млн рублей клиент может субсидировать.

Немного о цифрах

С июня 2022 года наша компания видит рост интереса к недвижимости со стороны покупателей. Хочется отметить, что вложение в недвижимое имущество продолжает быть одним из самых выгодных способов вложения средств.

Фото: компания «БАЗИС-СПБ»

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 753	ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости 22.07.2025 16:09 955	Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут 12.07.2025 09:31 2325
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга 10.07.2025 09:06 2624	Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация 09.07.2025 16:43 2094	Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове 25.06.2025 11:04 3554