Квартиры в домах с закрытой территорией пользуются спросом
Покупатели элитного жилья готовы платить не только за комфорт, но и за безопасность. Примечательно, что стоимость ландшафтных работ внутри ЖК может составлять до 10-13% от общего бюджета на строительство комплекса высокой ценовой категории.
Квартиры в элитных комплексах с закрытой территорией в Москве продаются на 20% быстрее, рассказала в пятницу на круглом столе в РИА Новости генеральный директор агентства недвижимости Tweed Ирина Могилатова.
"Скорость реализации таких объектов на 15-20% выше, чем у аналогичных предложений без обособленной дворовой территории, а стоимость квадратного метра также примерно на 10% превосходит аналоги", - уточнила она. Около 50% покупателей квартир в нашем комплексе "Итальянский квартал" составляют семьи с детьми, которым очень важно иметь в комплексе закрытые территории, пояснила директор департамента продаж компании "Гута-девелопмент" Людмила Потапова. "Покупатели квартир в нашем комплексе хотят спокойно отпускать детей гулять во двор", - сказала Потапова.
Внутреннее дворовое пространство целесообразнее делать закрытым - это создает ощущение спокойствия, становится возможным более тесное общение с соседями, проведение каких-то общих досуговых мероприятий, согласен с коллегами историк архитектуры Сергей Никитин. В свою очередь архитектор бюро "Сергей Киселев и партнеры" Владимир Лабутин, который принимал участие в проектировании дворовых зон для комплекса "Итальянский квартал", в качестве примера пояснил, что в канун Нового года во внутренних дворах квартала можно установить елки, что подчеркнет праздничную атмосферу.
Тем не менее, отметила Потапова, обустройство дворов обходится довольно дорого, ведь под дворами в современных элитных комплексах размещаются подземные паркинги, поэтому, говоря о благоустройстве дворов, речь идет о благоустройстве территории над крышей паркинга. Стоимость ландшафтных работ может составлять до 10-13% от общего бюджета на строительство жилого комплекса высокой ценовой категории, указывается в материалах компании "Гута девелопмент" к круглому столу.
1479 
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Элита XXL: топ-5 самых больших квартир в России
