Квадратный метр жилья на первичке Новой Москвы подорожал на 12%
По данным департамента аналитики компании «Бон Тон» в ноябре 2022 года средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Новой Москвы (ТиНАО) составила 231,5 тыс. рублей, что больше показателя ноября прошлого года на 11,9%.
В Новомосковском административном округе средневзвешенная стоимость квадратного метра за год прибавила 8,6%, увеличившись до 235 тыс. рублей. В Троицком административном округе показатель вырос на 6,6% до 127,8 тыс. рублей. Средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО составила 11,3 млн рублей, увеличившись за год на +7,9%, в ТАО – на 0,9% до 8 млн рублей.
По типологии лотов больше всего средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла в наиболее востребованных форматах. Так, в 2-комнатных квартирах она увеличилась на 11,4% (с 204,3 до 227,6 тыс. рублей), трехкомнатных лотах евроформата – на 8,2% (с 205,6 до 222,6 тыс. рублей), а двухкомнатных лотах евроформата (с 230,4 до 248,4 тыс. рублей) – на 7,8%. Немного меньше выросла стоимость студий – на 6,7% (с 285 до 304 тыс. рублей) и 1-комнатных квартир – на 4,2 % (с 225,6 до 235,1 тыс. рублей).
При этом средняя цена лота также изменилась довольно существенно. Больше всего она выросла в 2-комнатных квартирах – на 1,4 млн рублей, с 11,3 до 12,7 млн рублей. На евроформаты прирост составил в «евродвушках» –796 тыс. рублей (с 9,3 до 10,1 млн рублей), в «евротрешках» –949 тыс. рублей (с 12,7 до 13,7 млн рублей). На студии и 1-комнатные квартиры средние цены выросли на 485 тыс. рублей (с 6,8 до 7,3 млн рублей) и 413 тыс. рублей (с 8,1 до 8,6 млн рублей) соответственно.
1060 
Средняя «двушка» на первичке Новой Москвы за год подорожала на 1,4 млн рублей
В «старой» Москве упал спрос на новостройки бизнес-класса
Предложение на первичке Новой Москвы растет, а спрос – снижается
Предложение апартаментов в новостройках Москвы растет, спрос падает
Предложение новостроек бизнес-класса в Москве за год выросло на треть
Эксперт рассказала, насколько вырастет стоимость новостроек в ЗелАО после запуска МЦД-3