«Кутузовская миля» теряет очередного участника проекта
Арбитражный суд Москвы признал застройщика жилого комплекса «Квартал Триумфальный» (ранее – «Кутузовская миля»), ЗАО «ФЦСР», банкротом и ввел в отношении компании конкурсное производство на полгода, сообщает РБК со ссылкой на картотеку арбитражных дел. Не исключено, что ФЦСР пострадала в том числе из-за длительных разбирательств с прежним инвестором – «Аванта».
Суд удовлетворил иск АО «Галс», виргинского офшора «Позитив Резолв Лимитед», а также кипрской «Орленгтон Консалтинг Лимитед». По данным издания, совладелец компании - бывшая супруга главы «Роснефти» Марина Сечина. Ранее компания сообщала о попытке рейдерского захвата.
Процедура наблюдения введена в компании в январе 2018 года по иску компании «Галс» примерно на 800 млн рублей. Как сообщал портал «Открытые медиа», ФЦСР подавала жалобу на введение наблюдения и готовилась заключить мировое соглашение с кредитором, чтобы избежать банкротства.
Масштабный проект «Кутузовская миля» («Квартал Триумфальный») предполагал реконструкцию квартала 1-2 Фили-Давыдково. Общая площадь территории - 61 га. Проект включает 12 корпусов, большинство из которых уже введены в эксплуатацию, равно как и социальные объекты. Общая площадью недвижимости должна составить 0,9 млн кв. м. Объем инвестиций оценивался в 1,6 млрд долларов.
Проект планировалось завершить к концу 2018 года.
Проект стартовал в 2002 году, а в 2005-м к нему в качестве инвестора подключилась компания «Аванта», аффилированная с Mirax Group Сергея Полонского. В 2009 году строительство проекта было заморожено из-за финансового кризиса, а ФЦСР в одностороннем порядке расторгла инвестдоговор с «Авантой». Сторонам довольно долго пришлось судиться в арбитраже, прежде чем они заключили мировое соглашение.
Хотя в 2016-м адвокаты бизнесмена Сергея Полонского сообщали, что по результатам Арбитражного суда восемьдесят потерпевших дольщиков уже заключили договоры на получение квартир без дополнительной платы, еще с 20-ю участниками аналогичный договор будет подписан «в ближайшие две недели», в августе прошлого года председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев назвал «Квартал Триумфальный» в числе десятки проблемных жилых комплексов, которые «невозможно достроить».
В июле прошлого года Пресненский суд Москвы признал бывшего главу компании Mirax Group (преобразована в «Поток 8») Сергея Полонского виновным в хищении 2,6 млрд рублей, но освободил в связи с истечением срока давности преступления. Полонскому инкриминировалось два эпизода по хищению средств при строительстве жилых домов - мошенничество в составе организованной группы (ч. 4 ст. 159 УК РФ), в том числе – о хищении 2,4 млрд рублей у дольщиков ЖК «Кутузовская миля».
По этому эпизоду потерпевшими были признаны 106 человек. Обвинения в пособничестве также были предъявлены бывшему руководителю финансового департамента Mirax Group Александру Паперно и экс-гендиректору ООО «Аванта» Алексею Пронякину.
По версии следствия, собрав деньги с дольщиков «Кутузовской мили», девелопер направил их на строительство другого объекта, в результате люди не получили жилье. Однако защита Полонского утверждала, что это не так, а в остановке строительства 18-го корпуса жилого комплекса виноват конфликт Mirax Group с ЗАО «ФЦСР».
Полонский утверждал, что стройка была остановлена из-за того, что компания заказчик ЗАО «ЦФСР» расторгла договор с «Миракс групп» в одностороннем порядке и на основании фальшивых графиков финансирования объекта.
По данным СМИ, в феврале Сечина и ее партнер Хизер Атакуев подали к ФЦСР иски о взыскании средств по кредитному договору. Хизир Атакуев владеет компанией «Спецавиакомплектстрой 535», которые выполняет генподрядные работы в ЖК «Квартал Триумфальный».