Кредитные портфели строительных компаний истощаются, строительная отрасль недокредитована
Начиная с 2015 года портфель кредитов строительных компаний истощается. За полтора года снижение составило 10%, заявил генеральный директор РАСК Николай Алексеенко, выступая на конференции «Саморегулирование в строительном комплексе: повседневная практика и законодательство» в Петербурге.
Снижение объемов кредитования негативно влияет на общий кредитный портфель строительных организаций, сообщил Алексеенко. По состоянию на 1 июля 2016 года общий объем задолженности составил порядка 2,1 трлн рублей. Доля строительства в общем портфеле задолженности по всем отраслям составляет 6%, при этом за два года она снизилась на 2 п.п. (было 8%), что говорит о снижении заинтересованности банков в кредитовании строительной отрасли. При этом в мире на долю строительной отрасли приходится 12-14% всех кредитов. Т.е., строительная отрасль в России попросту недокредитована – в сравнении с западными странами в 2-2,5 раза.
Ранее министр строительства и ЖКХ России Михаилл Мень отмечал: «Сегодня в кредитах застройщикам отказывают даже крупные банки с государственным участием, полагая эту сферу слишком рискованной».
Алексеенко также назвал причины снижения объемов кредитования строительной отрасли. По его словам, это два взаимозависимых фактора. С одной стороны, в 2015 году доля просроченной задолженности впервые пробила отметку в 10% и в течение года устремилась к 20%. Это снизило заинтересованность банков в кредитовании компаний строительной отрасли из-за высоких рисков невозврата заемных средств. Соответственно, банковские организации повышают стоимость кредитов, что снижает общие объемы кредитования, а также увеличивает долю просроченной задолженности. Большинство строительных организаций не может себе позволить высокие ставки, т.к. будут работать «в минус».
857 
Мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут. Пока.
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
