Концепция поменялась. В Химках вместо торгового центра могут построить жилье

На месте строящегося уже десять лет торгового центра в Химках девелоперы хотят возвести жилье. Для этого придется снести наполовину построенное здание.

Строительство, Земля и земельные участки

Как сообщили «Ведомостям» представители управляющей компании «Сбер капитал», в настоящее время о продаже этого проблемного объекта ведутся переговоры с крупными застройщиками, среди которых группа «Самолет», которая считается главным претендентом на покупку.

История застройки этого участка площадью 14 га на пересечении МКАД и Ленинградского шоссе довольно продолжительная и, к сожалению, не оригинальная. Еще более 10 лет назад девелоперский холдинг «Рикс групп» намеревался построить здесь многофункциональный комплекс «Химки-сити». В 2011 году от этой идеи отказались в пользу нового проекта – торгового центра «Торжок». К 2016 году объект общей площадью 130 тыс. «квадратов» был готов уже наполовину, но в этот момент началась процедура банкротства юридического владельца площадки ООО «Статус».

Прошел год, и правительство Московской области сообщило о предстоящей сделке с китайскими инвесторами, которые хотели создать на этом месте крупнейший в Подмосковье ритейл-парк. Сделка сорвалась. В 2018 году принадлежащее «Сбер капиталу» ООО «СБК Регион» приобрело за 5,2 млрд рублей недостроенный ТЦ в рамках процедуры банкротства прежнего владельца. С тех пор объект безуспешно пытаются продать.

Потенциальных инвесторов отпугивала высокая цена этого недостроя, однако ситуация на рынке изменилась с запуском программы льготной ипотеки с господдержкой в 2020 году. Крупным застройщикам может показаться привлекательной идея построить на этом участке новое жилье. По мнению экспертов, торговый центр такого уровня в этой локации все равно будет невостребованным.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает 15.05.2025 13:38 3249	Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря 18.12.2024 08:26 21267	Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024 28.11.2024 12:11 330
Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу 21.08.2024 09:18 1090	Лесопарк, курорт и коттеджный поселок: самые дорогие участки в Подмосковье 10.06.2024 20:35 1210	Семейная ипотека с упором на ИЖС и низкий спрос на недвижимость: новости загородной недвижимости на Restate 27.04.2024 13:09 452