Компания Setl City инвестирует в строительство ЖК на месте завода «Пигмент» 20 млрд рублей

Компания Setl City (входит в Setl Group) приобрела два участка завода «Пигмент» на Октябрьской набережной, 38 под строительство жилого комплекса комфорт-класса, сообщает пресс-служба компании. Инвестиции в проект оцениваются в 20 млрд рублей.

Земля и земельные участки, Сделки, Редевелопмент, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Невском районе

Компания Setl City купила 25,7 га из 30 га, выставлявшихся на продажу. Общая площадь территории завода на Октябрьской набережной – 35 га. Сумма сделки, по оценкам экспертов, могла составить 3-4 млрд рублей.

После рекультивации девелопер планирует построить на участке около 300 тыс. кв. м жилья. Старт строительства намечен на лето 2018 года. Завершать проект предполагается через пять лет.

Прежде промышленная Октябрьская набережная постепенно превращается в жилой район. В этом районе уже введено в эксплуатацию более 400 тыс. кв. м жилья, более 400 тыс. строится, в перспективе – еще не менее 1,5 млн кв. м в уже заявленных проектах. По соседству с «Пигментом» Группа ЛСР возводит ЖК «Цивилизация».

Кстати, застройщик не сразу получил необходимые согласования как раз из-за химически опасного соседства. Пришлось ждать изменений в Генплан Петербурга – завод самостоятельно подавал предложение поменять в Генплане промышленное назначение территории на жилое. Также в районе октябрьской набережной компания AAG возводит ЖК «Ренессанс», Seven Suns Development – ЖК «Светлый мир О’Юность». Одна из последних сделок в промышленными площадями случилась весной прошлого года – компания «Политс Групп» за 1 млрд рублей приобрела 1,8 га площадей завода «Реактив» под строительство ЖК «Полис на Неве». Завод «Пигмент» и раньше продавал принадлежащие ему участки застройщикам. В частности, проект компании Л1 на Московском проспекте – «Граф Орлов», реализуется на месте двух предприятий, в том числе завода «Пигмент». Завод «Пигмент» - до 2017 года Киновиевский Ультрамариновый завод, основан в 1876 году немецким предпринимателем Георгием Ивановичем Веге. Это был первый в России завод по производству ультрамарина. Сейчас от старого завода остался печной цех с дымовой трубой площадью 7,5 тыс. кв. м и особняк Веге. Обе постройки – объекты культурного наследия. Компания Setl City берет на себя обязательства по сохранению этих объектов.

Согласно официальным данным, в Петербурге индустриальные земли занимают 19 тыс. га – 13,6% территории города. Всего есть 60 промышленных зон, многие располагаются в центре города. По данным Peterland, более 6,1 тыс. га занимают 26 уже не действующих промышленных предприятий.

Setl CityСотрудников на Restate: 5

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Группа RBI привлекла 365 млн рублей на строительство жилья в Невском районе Петербурге 19.09.2023 15:25 2518	РЖД выставило на торги участок под застройку в Невском районе Петербурга 13.09.2023 17:25 3154	Жилье вместо автосалонов: участки крупного автодилера на Невском могут застроить 07.09.2023 11:56 2691
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 1518	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 3976	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 6240