Компания LEGENDA вывела на рынок вторую очередь smart-квартала «Legenda Комендантского»
LEGENDA Intelligent Development вывела на рынок вторую очередь smart-квартала «Legenda Комендантского» в квартале, ограниченном продолжением Комендантского проспекта, Нижне‐Каменской и Глухарской улицами в Приморском районе Петербурга, сообщает пресс-служба компании.
В составе второй очереди – четыре 23-этажных корпуса на 504 квартиры и двухуровневый подземный паркинг на 456 машиномест. На первых двух этажах вдоль Комендантского проспекта разместятся коммерческие помещения.
В квартирографии застройщик решил отказаться от студий – в ЖК запроектированы 189 квартир с одной спальней, 231 – с двумя и 84 – с тремя спальнями. Стоимость smart‐квартир с одной спальней начинается от 3,7 млн рублей, с двумя – от 5,6 млн рублей, с тремя – от 9 млн рублей. Среди функциональных новинок также ванные комнаты и гардеробные с окном, указано в сообщении.
Участок под строительство площадью 5,3 га на Комендантском проспекте LEGENDA приобрела в 2014 году у строительной корпорации «Росстрой», входящей в СУ‐155.
Проект подготовила архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». Герасимов полагает, что в квартале создается «человеколюбивая среда».
Всего smart-квартал «Legenda Комендантского» будет состоять из девяти 23-этажных корпусов. Планируется построить 85 тыс. кв. м жилья, а также коммерческие помещения и встроенно‐пристроенные паркинги. Объем инвестиций оценивается в 10 млрд рублей.
Проект реализуется в три очереди. Первая очередь, состоящая из пяти корпусов, включает в себя 50 тыс. кв. м жилья (1008 квартир), 8 тыс. кв. м нежилых помещений и парковки на 582 машиноместа.
Завершить первую очередь планируется во второй половине 2018 года.
Площадь внутриквартального двора по завершении строительства составит 2,1 га. Здесь планируется расположить игровые зоны для детей, спортивные площадки, 500‐метровый хайлайн для прогулок и занятий спортом, амфитеатр и т. д. В пределах квартала расположен малоэтажный жилой комплекс, физкультурно‐оздоровительный центр «Газпрома», есть участки для строительства школы и детского сада.
Завершить проект планируется в конце 2020 года.
Одним из коллективных дольщиков квартала «LEGENDA Комендантского» недавно стал закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1» под управлением «ВТБ Капитал Управление активами», инвестировав в приобретение квартир 364 млн рублей.
2039 
Жилье или парк: Шуваловский лес в Петербурге могут вывести из зоны застройки 
Власти Петербурга ускорили застройку зеленой зоны на Парашютной улице 
Рядом с Юнтоловским заказником в Петербурге возведут жилой квартал почти на 1000 гектаров 
На Богатырском проспекте в Петербурге могут возвести жилой комплекс или апартаменты 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
