— 174 012 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
16 октября 2017, 16:06 412

Дольщиком ЖК «LEGENDA Комендантского» стал ЗПИФН «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1»

Дольщиком ЖК «LEGENDA Комендантского» на Комендантском проспекте, участок 85 в Приморском районе Петербурга стал ЗПИФН «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1» под управлением АО «ВТБ Капитал Управление активами», сообщает пресс-служба девелопера проекта – компании LEGENDA Intelligent Development.

Дольщиком ЖК «LEGENDA Комендантского» стал ЗПИФН «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1»

По условиям соглашения между девелопером и «ВТБ Капитал Управление активами» возможен обратный выкуп квартир.

Управляющая компания инвестировало в строительство проекта smart-квартала 364 млн рублей. Более 27,5% средств пойдет на строительство первой очереди проекта, завершение которой планируется в конце 2018 года, оставшаяся сумма – на вторую очередь, строительные работы на которой начались в сентябре этого года, указано в сообщении.

По утверждению финансового директора компании LEGENDA Алексея Лукьянова, схема обратного выкупа пула квартир впервые применена на петербургском рынке. Фонд для неквалифицированных инвесторов «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1», через который реализуется данный проект, запущен в прошлом году. Общий размер ЗПИФН составляет 1,2 млрд рублей.

По словам председателя совета директоров «ВТБ Капитал Управление активами» Владимира Потапова, «LEGENDA Комендантского» - последний проект, в который ЗПИФ инвестировал свободные средства. В 2018 году управляющая компания планирует сформировать новый ЗПИФН.

В начале сентября депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга Михаил Барышников и Денис Четырбок внесли в городской парламент законопроект, который должен освободить закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости от уплаты налогов на имущество. Сейчас ставка налога на имущество для жилых объектов, которые входят в активы фондов, достигают 2,2% от среднегодовой рыночной стоимости имущества. «Такая ставка препятствует инвестициям в закрытые паевые инвестиционные фонды жилой недвижимости, в связи с чем часть ЗПИФ были ликвидированы», - полагают инициаторы законопроекта. Если законопроект будет принят, инвестиционная привлекательность жилой недвижимости увеличится, что также будет способствовать развитию рынка арендного жилья, полагают депутаты.

Сейчас в Петербурге действуют около десятка ЗПИФН, розничных – единицы.

По данным портала Investfunds, на рынке коллективных инвестиций в России открыты 175 ЗПИФН, среди них розничных – примерно десяток.

На конец сентября стоимость пая «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1» составляла 10729,21 рублей.

ВТБ Капитал Управление АктивамиВТБ Капитал Управление Активами
ул. Мясницкая, д.35 Москва,


наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новости бизнеса, Инвестиции и инвестиционные проекты, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
По итогам публичных слушаний по проекту «Югтаун» КГА Петербурга направляет документацию по планировке территории на утверждение
10.11.2017 14:58
ООО «Дом на Лабораторном, 23А» получило разрешение на строительство одноименного ЖК в Калининском районе
24.11.2017 17:26
Компания «КапСтрой» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК «Фламинго» в Калининском районе
24.11.2017 14:38
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 ноября Новый посёлок Vantaa Village в Тайцах планируют достроить к концу 2018

17 ноября Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре

15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

14 ноября Lemminkainen и «Галс» планируют вывести в продажу последние корпуса апарт-отеля VALO в 2018 году

10 ноября Эксперт: срок окупаемости новых офисов в Петербурге стремится к бесконечности

8 ноября “Группа ЛСР” представила проект жилого комплекса на Василеостровском намыве

8 ноября Возбуждено уголовное дело о предполагаемом хищении акций на сумму 15 млрд рублей у бывшего акционера ДСК-1 Владимира Копелева

8 ноября Urban Group начала исполнять обязательства по обеспечению жильем обманутых пайщиков недостроенных объектов СУ-155

7 ноября Setl City до конца года планирует начать строительство ЖК «Философия на Московской» на месте снесенных складов

2 ноября Компания «Петрополь» вышла из проекта ЖК «Марко Поло» на Большой Зелениной

31 октября Смольный объявил конкурс на проектирование нового шоссе от Красносельского до Колпинского района

30 октября Михаил Мень: От долевого строительства откажутся, когда банки смогут рефинансировать 3,5 трлн. рублей

30 октября Компания «Красная стрела» представила проект жилого дома на месте сквера на проспекте Ветеранов

30 октября Четыре старинных дома на Тележной улице планируют снести до конца января

27 октября Центробанк РФ понизил ключевую ставку до 8,25%, однако значительного понижения не будет до 2019 года

27 октября Стройнадзор одобрил проект первого здания в IT-квартале на проспекте Большевиков

27 октября C 2008 года в Петербурге расселили 40 000 коммуналок, осталось еще 76 000

26 октября Отмена долевки: рынок жилья старается «перед смертью надышаться»

25 октября Комитет по туризму: петербургский морской вокзал «полностью реконструируют»

25 октября Конюшенному ведомству прописали умеренность и вливание частных денег

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх