Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости России — 1 499 320 объявлений

Сайт недвижимости России — 1 499 320 объектов

 
30 ноября 2020, 10:24 536

Количество сделок с загородным жильем в Подмосковье сократилось на 20%

Вследствие дефицита предложения на элитном рынке загородного жилья количество сделок сократилось на 20% в годовой динамике, однако отмечается активный рост интереса к сегменту со стороны как покупателей, так и девелоперов

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Коттеджные поселки

Количество сделок с загородным жильем в Подмосковье сократилось на 20%

По данным аналитиков Knight Frank, с начала года количество запросов на покупку недвижимости в бюджете от 30 млн руб. выросло более чем вдвое, а на загородный консалтинг – в пять раз. За неполный год суммарный объем предложения снизился на 8%. На первичном рынке данная тенденция сохраняется уже третий год подряд и связана с отсутствием новых проектов – за три года объем предложения от застройщиков сократился на 48%.

По предварительным итогам года, на загородном элитном рынке экспонируется порядка 2,4 тыс. лотов (-8% в годовой динамике), включая менее 1,9 тыс. на вторичном рынке (-4% за год) и около 500 – на первичном (-17% за год).

Средние бюджеты предложений выросли по всем форматам на обоих рынках. На вторичном рынке рост цен в большей степени связан с динамикой курсов валют – 51% предложения экспонируется в иностранной валюте. Наиболее значительно здесь увеличились средние цены экспозиции на коттеджи (+29%, до 310 млн руб. за лот) и землю (+29%, до 2,8 млн руб./сотка). Средний бюджет предложения таунхаусов вырос всего на 2% - до 75 млн руб.

«Ограниченное предложение выступает сдерживающим фактором: при том, что количество запросов на покупку выросло более чем в два раза, количество сделок остается ниже показателя прошлого года. Новых проектов на элитный рынок не выходило уже три года, а в совокупности с возросшим интересом покупателей можно говорить о сформированной рыночной нише, которая будет заполняться в ближайшие годы. Уже сейчас мы отмечаем пятикратный рост количества запросов на загородный консалтинг. В перспективе ожидается возобновление девелоперской активности на загородном рынке и выход двух-трех высокобюджетных поселков в год», - комментирует директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик.

Knight Frank MoscowKnight Frank MoscowСотрудников на Restate: 6
ул. Валовая, д. 26 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве сильно увеличился спрос на аренду дорогих квартирВ Москве сильно увеличился спрос на аренду дорогих квартир
04.12.2020 15:53 739
Элитную недвижимость чаще всего покупают в ДрогомиловоЭлитную недвижимость чаще всего покупают в Дрогомилово
26.11.2020 11:00 667
Инвестиции в недвижимость в России в 2020 году снизились на 18%Инвестиции в недвижимость в России в 2020 году снизились на 18%
24.11.2020 10:46 640
Самое дорогое парковочное место в Москве стоит 17,5 млн рублейСамое дорогое парковочное место в Москве стоит 17,5 млн рублей
30.10.2020 16:50 1080
В Москве почти не осталось свободных складских помещенийВ Москве почти не осталось свободных складских помещений
28.10.2020 16:32 858
В Москве зафиксирован рекордный спрос на новостройки бизнес-классаВ Москве зафиксирован рекордный спрос на новостройки бизнес-класса
19.10.2020 14:26 925
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх