Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 908 530 объектов недвижимости России

1 908 530 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
30 ноября 2020, 10:24 879

Количество сделок с загородным жильем в Подмосковье сократилось на 20%

Вследствие дефицита предложения на элитном рынке загородного жилья количество сделок сократилось на 20% в годовой динамике, однако отмечается активный рост интереса к сегменту со стороны как покупателей, так и девелоперов

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Коттеджные поселки

Количество сделок с загородным жильем в Подмосковье сократилось на 20%

По данным аналитиков Knight Frank, с начала года количество запросов на покупку недвижимости в бюджете от 30 млн руб. выросло более чем вдвое, а на загородный консалтинг – в пять раз. За неполный год суммарный объем предложения снизился на 8%. На первичном рынке данная тенденция сохраняется уже третий год подряд и связана с отсутствием новых проектов – за три года объем предложения от застройщиков сократился на 48%.

По предварительным итогам года, на загородном элитном рынке экспонируется порядка 2,4 тыс. лотов (-8% в годовой динамике), включая менее 1,9 тыс. на вторичном рынке (-4% за год) и около 500 – на первичном (-17% за год).

Средние бюджеты предложений выросли по всем форматам на обоих рынках. На вторичном рынке рост цен в большей степени связан с динамикой курсов валют – 51% предложения экспонируется в иностранной валюте. Наиболее значительно здесь увеличились средние цены экспозиции на коттеджи (+29%, до 310 млн руб. за лот) и землю (+29%, до 2,8 млн руб./сотка). Средний бюджет предложения таунхаусов вырос всего на 2% - до 75 млн руб.

«Ограниченное предложение выступает сдерживающим фактором: при том, что количество запросов на покупку выросло более чем в два раза, количество сделок остается ниже показателя прошлого года. Новых проектов на элитный рынок не выходило уже три года, а в совокупности с возросшим интересом покупателей можно говорить о сформированной рыночной нише, которая будет заполняться в ближайшие годы. Уже сейчас мы отмечаем пятикратный рост количества запросов на загородный консалтинг. В перспективе ожидается возобновление девелоперской активности на загородном рынке и выход двух-трех высокобюджетных поселков в год», - комментирует директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик.

Knight Frank MoscowKnight Frank MoscowСотрудников на Restate: 6
ул. Валовая, д. 26 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Пусто не бывает. В Россию приходят новые международные брендыПусто не бывает. В Россию приходят новые международные бренды
07.07.2022 17:13 3884
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ растет. В лидерах продаж – участки под застройкуОбъем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ растет. В лидерах продаж – участки под застройку
20.06.2022 13:09 628
Темпы открытия новых заведений общепита в Москве могут снизиться на 10-15%Темпы открытия новых заведений общепита в Москве могут снизиться на 10-15%
03.06.2022 16:21 1631
Предложение коворкингов в Москве растет. Но почти четверть мест в них пустуетПредложение коворкингов в Москве растет. Но почти четверть мест в них пустует
26.05.2022 17:10 2553
Ретейлеры выходят за пределы онлайн-площадок. Новые магазины открываются по всей РоссииРетейлеры выходят за пределы онлайн-площадок. Новые магазины открываются по всей России
17.05.2022 17:58 1312
За $1 млн купить нечего: элитное жилье в Москве стремительно дорожаетЗа $1 млн купить нечего: элитное жилье в Москве стремительно дорожает
05.05.2022 12:25 4578
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх