Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 879 729 объектов недвижимости России

1 879 729 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
3 августа 2022, 15:38 1747

Количество проектов редевелопмента в Москве выросло почти в пять раз

По подсчетам аналитиков «Метриум», количество проектов редевелопмента в I полугодии 2022 года выросло почти в пять раз относительно показателей того же периода прошлого года.

Новостройки и квартиры в новостройках, Редевелопмент, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Количество проектов редевелопмента в Москве выросло почти в пять раз

По их данным, доля таких комплексов среди всех вышедших на рынок объектов за год увеличилась в 3,5 раза.

В первом полугодии 2022 года в Москве стартовали продажи в 54 новых проектах ЖК и апарт-отелей, 18 из которых (33%) – проекты редевелопмента. При этом год назад их было всего 4 из 37 (10,8%). Таким образом, количество реконструируемых объектов за год выросло в 4,8 раза, а их доля – в 3 раза.

Благодаря высокой активности застройщиков, реализующих проекты редевелопмента, число вышедших на рынок в первой половине 2022 года столичных новостроек увеличилось на 46% относительно того же периода 2021 года. Без объектов реконструкции количество новых проектов за первое полугодие практически не изменилось.

В высокобюджетном сегменте с начала этого года начались продажи двух проектов, предусматривающих реставрацию исторических зданий. При этом за весь 2021 год стартовала реализация трех подобных комплексов.

Эксперты прогнозируют, что в массовом сегменте количество проектов редевелопмента, скорее всего, останется как минимум на текущем уровне. Пока на них есть спрос, застройщики будут стремиться выводить на рынок новые проекты. Кроме того, существует резерв перспективных объектов для реконструкции, в том числе в спальных районах.

Кроме того, по мнению аналитиков, стоит ожидать плавного увеличения количества проектов редевелопмента среди апарт-комплексов бизнес-класса и в высокобюджетном сегменте. К тому же это позволит частично решить проблему дефицита предложения проектов элитного класса, вызванную нехваткой подходящих площадок в центре Москвы.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Москвы в целом, то о годовой динамике цен на квартиры в столичных новостройках и текущей средней стоимости «квадрата» можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с августа прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Москвы выросла на 48,96 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 332,4 тыс. рублей. Разброс цен лежит в пределах от 6,27 млн до 53 млн рублей.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В новостройках бизнес-класса Москвы быстрее всего дорожают «однушки»В новостройках бизнес-класса Москвы быстрее всего дорожают «однушки»
12.08.2022 10:41 783
Студии на первичке Новой Москвы дорожают быстрее других типов квартирСтудии на первичке Новой Москвы дорожают быстрее других типов квартир
04.08.2022 10:47 869
Доля ипотечных сделок в эконом-классе Москвы достигла рекордных 87%Доля ипотечных сделок в эконом-классе Москвы достигла рекордных 87%
02.08.2022 16:02 1175
Около половины новостроек Новой Москвы продается на стадии котлованаОколо половины новостроек Новой Москвы продается на стадии котлована
01.08.2022 15:29 1934
Площадь квартир в новостройках эконом-класса Москвы упала до нового минимумаПлощадь квартир в новостройках эконом-класса Москвы упала до нового минимума
28.07.2022 10:47 1820
Предложение премиум-класса на первичке Москвы выросло до исторического максимумаПредложение премиум-класса на первичке Москвы выросло до исторического максимума
27.07.2022 10:45 3467

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх