«Книжки» Нового Арбата могут стать гостиницами

Три похожих на книжки здания на Новом Арбате выставят на продажу уже этим летом. В правительстве ожидают, что в результате сделок бюджет Москвы пополнится на сумму около 15 млрд рублей.

Экспертное мнение, Гостиницы, Офисная недвижимость и офисы

Страница недвижимость в Москве, офисы на Арбате, офисы метро Арбатская и места Новый Арбат ул.

Четыре здания на Новом Арбате высотой в 26 этажей были построены в 1962-1965 годах. Архитекторы того времени придумали им уникальную форму - все объекты напоминают по виду открытую книгу. Здания появились в рамках коренной перестройки района Арбатской площади, когда вместо прежней дореволюционной застройки было пробито продолжение Воздвиженки. Помимо конторских высоток на улице были возведены пять 25-этажных жилых домов на 176 квартир каждый.

Сейчас в «книжках» располагаются офисы «В» класса, которые принадлежат городу и сдаются в аренду. Идея продажи трех из четырех домов возникла, когда Россия получила право принимать у себя Чемпионат мира по футболу в 2018 году. Уже известно, что обязательным условием для покупателей станет реконструкция зданий под современные гостиницы, количество звезд которых ещё не установлено. В мэрии сообщили, что всех арендаторов офисов переселят в другие помещения, находящиеся в собственности города.

За «книжки» город может выручить около 15 млрд рублей, однако большинство экспертов сходятся на том, что здания лучше оставить офисными. Так директор департамента оценки S.A. Ricci Яна Кузина замечает, что на Новом Арбате нет смысла строить гостиницы качеством ниже 4 звезд, но если три таких гостиницы расположатся рядом, они могут остаться незаполненными. Председатель совета директоров АКГ «Градиент Альфа» Павел Гагарин также считает, что постоянно загруженный Новый Арбат, на котором практически нет места под парковку, для гостиницы будет не лучшим местом.

Всего к 2018 году правительство Москвы ожидает от инвесторов около 50 гостиниц, которые после завершения всех работ будут переданы в аренду по льготной цене.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group 04.10.2024 09:23 527	10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate 31.07.2024 08:13 5430	ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate 22.07.2024 15:05 1400
От Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют в половине «миллионников» России 18.07.2024 14:10 1078	«Инграду» ищут покупателей, регионы рвутся в московский «топ», а ПИК делится на бренды: новости застройщиков на Restate 03.06.2024 17:30 1597	Представительский статус: московские офисы прописались в особняках 31.05.2024 09:48 1582