К началу 2020 цены на новостройки в Москве взлетели до исторического максимума
За 7 лет, с конца 2013-го до начала 2020-го, первичное жилье массового сегмента в столице подорожало на 32%, с почти 135 до 179 тыс. рублей за «квадрат». Это новый исторический рекорд цены первичного жилья в Москве.
Как подсчитали аналитики компании «Метриум», больше всего цены скакнули именно в 2019 году - на 10% (в годовом выражении). Это объясняется переходом строительной отрасли на эскроу-счета. Напомним, теперь застройщики вместо средств дольщиков должны брать проектное финансирование в банках, а это увеличивает себестоимость проектов.
Выросли цены (за 7 лет) на первичное жилье всех типов. Так, стоимость самых ходовых в любом жилом комплексе «однушек» и «двушек» повысилась на 25% (с 6,1 млн до 7,6 млн рублей), и 27% (с 8,6 млн до 10,6 млн рублей) соответственно, говорится в исследовании. «Трешки» подорожали и того сильнее – на 35%, с 10,8 млн рублей, до 14,6 млн рублей.
При этом габариты квартир серьезно уменьшились. Средняя площадь однокомнатной квартиры «ужалась» с 42,3 кв.м до 40,6 кв.м, двухкомнатной – с 63,5 кв.м до 62,1 кв.м. Исключение - трехкомнатные, которые стали просторнее на 3%.
Это эксперты объясняют реакцией девелоперов на уменьшение платежеспособности у потенциальных клиентов.
2989 
Осторожный прогресс: Центробанк снизил ключевую ставку до 17%
Просрочка по ипотеке на готовое жилье бьёт новые рекорды: эксперты
Миллиард за Южное Тушино: РАД выставил на продажу сразу 16 зданий
Эксперты сомневаются в эффективности новых правил торговли цементом
Рынок комнат ушёл в минус: падение в Сибири и на Урале перевесило рост на юге
«Вторичка» вырвалась вперед: ипотека на готовое жилье в августе подскочила на 30%
