Ипотечникам могут разрешить самим продавать заложенное жилье

Депутат Ирина Яровая внесла в Госдуму законопроект, разрешающий гражданам, чье жилье находится в залоге у банка, самостоятельно продавать его. Сейчас это полагается делать через аукцион, а это дополнительные траты, которые обременяют и без того испытывающих финансовые сложности должников.

Законы о недвижимости, Банки и финансовые учреждения

В тексте к законопроекту, вносящему поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» говорится о нескольких условиях, которым должна соответствовать ситуация с продажей заложенного жилья. Заемщик должен был заключить ипотечный договор в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, размер кредита (займа) не должен превышать 15 млн руб., а кредитор не требовал через суд обращения взыскания на залог. Если все эти условия соблюдены, собственник может реализовать жилье самостоятельно.

СМИ: Коллекторы начали «покупать» у банков ипотечных неплательщиков

Сейчас заложенное у банка имущество можно продать только через публичные торги или аукцион. Должнику при этом приходится оплачивать услуги организатора торгов (до 3% от цены объекта продажи), а иногда еще и исполнительный сбор (7%) и работу оценщика, говорится в пояснительной записке. Это увеличивает затраты должника, и без того отягощенного кредитом.

При этом отказаться от права самостоятельной реализации заемщик может в любой момент.

Ранее стало известно, что коллекторы начали «покупать» у банков ипотечных неплательщиков, вместе с закладными на квартиры. Получив право продать заложенное имущество должника и выселить его.

Источник фото: nedvizhimost.expert

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Сколько стоит аренда квартир с техникой в Москве и Петербурге в 2025 году	В Раменках появится новый образовательный комплекс с современной инфраструктурой	В октябре почти 4,8 тысячи москвичей получили новые квартиры по реновации
В Москве зафиксирован новый рекорд стоимости элитных квартир в октябре 2025 года	В Басманном районе Москвы строят уникальный арт-бизнес кластер KOBZON CITY	Даниловская мануфактура: деловой квартал в Москве выставлен на повторные торги
Октябрьский всплеск: продажи апартаментов в Москве достигли исторического максимума	Виталий Мутко выступил против ограничений семейной ипотеки на малогабаритные студии	Социальная инфраструктура как драйвер роста: новые подходы девелоперов Москвы и Петербурга
Октябрьский рост продаж квартир в старой Москве: ипотека бьет рекорды	Почему пустырь в Мамоново до сих пор не застроен: взгляд на перспективы	Московская область сохраняет лидерство по числу строящихся жилых комплексов