Ипотечникам могут разрешить самим продавать заложенное жилье

Депутат Ирина Яровая внесла в Госдуму законопроект, разрешающий гражданам, чье жилье находится в залоге у банка, самостоятельно продавать его. Сейчас это полагается делать через аукцион, а это дополнительные траты, которые обременяют и без того испытывающих финансовые сложности должников.

Законы о недвижимости, Банки и финансовые учреждения

В тексте к законопроекту, вносящему поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» говорится о нескольких условиях, которым должна соответствовать ситуация с продажей заложенного жилья. Заемщик должен был заключить ипотечный договор в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, размер кредита (займа) не должен превышать 15 млн руб., а кредитор не требовал через суд обращения взыскания на залог. Если все эти условия соблюдены, собственник может реализовать жилье самостоятельно.

СМИ: Коллекторы начали «покупать» у банков ипотечных неплательщиков

Сейчас заложенное у банка имущество можно продать только через публичные торги или аукцион. Должнику при этом приходится оплачивать услуги организатора торгов (до 3% от цены объекта продажи), а иногда еще и исполнительный сбор (7%) и работу оценщика, говорится в пояснительной записке. Это увеличивает затраты должника, и без того отягощенного кредитом.

При этом отказаться от права самостоятельной реализации заемщик может в любой момент.

Ранее стало известно, что коллекторы начали «покупать» у банков ипотечных неплательщиков, вместе с закладными на квартиры. Получив право продать заложенное имущество должника и выселить его.

Источник фото: nedvizhimost.expert

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

SM Network 2025: маркетинг на пороге перемен 09.07.2025 17:38 84	Ипотека на тормозах: за полгода выдача кредитов упала вдвое 09.07.2025 09:34 11	Новые правила страхования ипотеки в Сбере 08.07.2025 14:48 162
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 429	Ипотека дешевеет: ставки пошли вниз в Сбербанке, ВТБ и ПСБ 05.07.2025 09:28 664	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 1017