Ипотечникам могут разрешить самим продавать заложенное жилье

Депутат Ирина Яровая внесла в Госдуму законопроект, разрешающий гражданам, чье жилье находится в залоге у банка, самостоятельно продавать его. Сейчас это полагается делать через аукцион, а это дополнительные траты, которые обременяют и без того испытывающих финансовые сложности должников.

Законы по недвижимости, Банки и финансовые учреждения

В тексте к законопроекту, вносящему поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» говорится о нескольких условиях, которым должна соответствовать ситуация с продажей заложенного жилья. Заемщик должен был заключить ипотечный договор в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, размер кредита (займа) не должен превышать 15 млн руб., а кредитор не требовал через суд обращения взыскания на залог. Если все эти условия соблюдены, собственник может реализовать жилье самостоятельно.

СМИ: Коллекторы начали «покупать» у банков ипотечных неплательщиков

Сейчас заложенное у банка имущество можно продать только через публичные торги или аукцион. Должнику при этом приходится оплачивать услуги организатора торгов (до 3% от цены объекта продажи), а иногда еще и исполнительный сбор (7%) и работу оценщика, говорится в пояснительной записке. Это увеличивает затраты должника, и без того отягощенного кредитом.

При этом отказаться от права самостоятельной реализации заемщик может в любой момент.

Ранее стало известно, что коллекторы начали «покупать» у банков ипотечных неплательщиков, вместе с закладными на квартиры. Получив право продать заложенное имущество должника и выселить его.

Источник фото: nedvizhimost.expert

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Группа «А101» выпустит облигации на 3 млрд рублей для развития проектов	Рынок недвижимости после дела Долиной: как изменится защита покупателей	В России с 2027 года возобновят финансирование строительства соцобъектов по программе «Стимул»
Минстрой РФ намерен продлить ограничения на выплаты дольщикам по неустойкам до 2026 года	Верховный суд не отменил продажу квартиры Ларисы Долиной: сделка признана действительной	Как советский адмирал повлиял на развитие инфраструктуры Москвы после войны
Семейная ипотека: почему поддержка должна идти в пользу семей, а не строителей	Владимир Путин призвал сохранить семейную ипотеку и усилить поддержку молодых семей	Сбербанк объявил о снижении ставок по ипотеке и кредитам с конца декабря
Арам Пепанян стал новым руководителем группы «Плюс» и займется цифровизацией сделок	В Москве к концу года снизились цены на долгосрочную аренду квартир	Продажи квартир в новостройках мегаполисов России снизились на 10,5% за 2025 год