Инвесторы разработают проекты развития столичных промзон
Три инвестора предоставят в ноябре пилотные проекты по развитию столичных промышленных зон: производственно-коммунальной зоны "Южный порт", Филевского бульвара, промзон в Береговом проезде, в Алтуфьево и в Очаково. На базе проектов будут подготовлены механизмы предоставления инвесторам права застраивать и реконструировать промзоны.
Как сообщил и.о.председателя Москомстройинвеста Константин Тимофеев, три инвестора - "Промсвязьнедвижимость", "Интеко", "Пионер" - готовы представить в ноябре свои пилотные проекты по развитию столичных промышленных зон в ноябре 2013 года.
"На базе пилотных проектов - производственно-коммунальной зоны "Южный порт", Филевского бульвара, промзон в Береговом проезде, в Алтуфьево и в Очаково - мы готовим план реализации, граддокументацию и механизмы предоставления инвесторам права застраивать и реконструировать промзоны", - сказал он.
По словам Тимофеева, власти Москвы разрабатывают ряд механизмов по развитию промышленных площадок. В частности, предполагается выкуп права аренды участка и существующих объектов недвижимости на нем, пишет РИА "Новости".
Второй механизм предполагает создание совместного акционерного общества, в случае если на промзоне есть смешанные земельные права - права инвестора и города, отметил чиновник. Город готов ставить данные участки на кадастровый учет и вносить их в акционерный капитал общества вместе с городскими объектами. Инвесторы также будут участвовать в формировании акционерного капитала путем вносения своих объектов и прав на землю. Далее совет директоров будет формировать проект-обоснование в виде проекта планировки для дальнейшего развития территории.
Третий механизм учитывает множественность собственников и предполагает подготовку документации за их счет и формирование паевого инвестиционного фонда (ПИФа). "Это самый сложный механизм, он находится на стадии разработки. Закон это позволяет, но очень сложно всех уговорить", - пояснил чиновник.
Тимофеев добавил, что сейчас власти Москвы готовят законопроект по изъятию промышленных участков, если инвестор не осваивает территорию и имеет задолженность.
1412 
В Москве выставил на торги имущественный комплекс комбината питания «Космос» за 995 млн рублей 
Земля за миллион: самые дорогие участки находятся на юге России
«Брусника» вышла на намыв: уральский застройщик получил новый участок в Петербурге
Региональные застройщики затариваются столичной землей
Охота на «заброшки»: застройщики по КРТ хотят больше земли?
