Градсовет согласовал проект 150-метрового небоскреба, нарушающего ПЗЗ

Первый проект, выходящий за рамки Правил землепользования и застройки и нуждающийся в преодолении ограничений нового закона, был сегодня согласован Градостроительным советом Петербурга. Пока это коснулось объекта в "спальном" районе.

Высотное строительство

Как передает корреспондент Горзаказ.Орг с заседания Градсовета, пионером отступления от ПЗЗ стало объемно-пространственное решение многофункционального комплекса, который предполагается разместить на участке, ограниченном пр. Просвещения, ул. Хошимина и ул. Композиторов.

Правила землепользования и застройки, которые, как сегодня стало известно, были подписаны губернатором, устанавливают для данной территории высотные ограничения для нового строительства на отметке в 90 метров. Вместе с тем проект, предложенный московской архитектурной мастерской "Сергей Киселев и партнеры", предполагает возведение комплекса из пяти зданий, два из которых значительно превышают установленные ограничения: 36-этажное здание апартаментов должно быть порядка 120 метров, а офисный 38-этажный комплекс порядка 150 метров.

Как подчеркнул автор проекта архитектор Сергей Киселев, "застройка в данном квартале грустная и невыразительная, поэтому появление "торчка", который бы по грудь вылезал из толпы, показалось необходимым". Члены Градсовета единодушно поддержали работу, назвав ее умной и элегантной.

Правда, как отметил главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев, заказчик в силу обстоятельств не успел вовремя подать свои предложения по изменению параметров ПЗЗ на стадии принятия закона и теперь ему придется проходить сложную комплексную процедуру обоснования необходимости отступления от ПЗЗ. Трудность же заключается в том, что, по словам Митюрева, сама процедура отступления до сих пор нигде не прописана. И тем не менее, как подчеркнул главный архитектор, основания для отступления от ПЗЗ у данного проекта имеются , поэтому Градсовет вполне может его согласовать.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос 08.10.2025 09:43 146	В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются 06.10.2025 13:54 333	От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки 03.09.2025 09:13 5617
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 7602	Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5892	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4981