Градсовет Ленобласти отклонил проект жилой застройки на площади 43 га в Романовке компании «Мелконполар»
Градостроительный совет Ленинградской области отклонил концепцию развития территории площадью 48 га в Романовке Всеволожского района, выполненный НПИ «ЭНКО» по заказу компании «ЛВР-Инвест» (дочерняя структура ПСГ «Мелконполар»), сообщают СМИ. Проект может быть реализован только в случае решения дорожной проблемы.
Предложенная концепция предполагала строительство 180 тыс. кв. м малоэтажного (до 4-х этажей) жилья, школы и детсада, по расчетам, на этой территории смогут проживать от пять-семь тысяч человек. Также проектировщики предложили решение транспортной проблемы в трех вариантах, каждый – дублер Дороги жизни.
«Планировали вывести на Дорогу жизни через Гаражную улицу еще 2-3 тысячи автомобилей», - сообщают активисты в соцсетях.
По мнению членов Градсовета, внутренняя логистика в проекта решена, однако к внешней даже не приступали. Например, проект не учитывает северный обход Всеволожска. Хотя его строительство начнется после 2020 года, обход в перспективных планах учитывать необходимо.
По словам главы администрации Романовского сельского поселения Сергея Белякова, в новом генплане поселения к существующим 50 га добавляются еще 200 га, которые предназначены под жилую застройку. Действующая улично-дорожная сеть явно не справится с такой нагрузкой. Даже сегодня здесь образуются трех-пятикилометровые пробки.
Заместитель председателя регионального правительства Михаил Москвин дал понять: дорожную инфраструктуру придется строить за счет инвесторов.
«В таком виде, без решения проблемы внешнего транспорта, мы проект не примем и ППТ не утвердим, в территориальной схеме есть глобальный транспортный обход - вот вам шанс исправить положение, включайтесь», - предложил глава комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачев.
Ранее Градсовет согласовал компании «Главстройкомплекс» бывшего вице-губернатора Ленобласти по строительству Николая Пасяды строительство 200 тыс. кв. м жилья (дома высотой до девяти этажей) на участке 51,8 га жилья в Романовке. Застройщику предложили «обратить внимание на развитие дорожной инфраструктуры при строительстве объектов».
Также согласован проект на 180 тыс. кв. м малоэтажного жилья на участке 50,3 га в Романовке компании «Арсенал недвижимость».
898 
ВТБ открыл кредитную линию для строительства ЖК «Новая Дубровка»
«УНИСТО Петросталь» продает 6 га в Колтушах для достройки своих ЖК
«УНИСТО Петросталь» возводит последний корпус квартала «Тридевяткино царство»
ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино
«Строительный трест» дал старт продажам в новом доме в Кудрово
«Лидер Групп» готовит к вводу первую очередь ЖК «Три кита»
