13 января 2017, 09:28 3604

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Госстройнадзор Ленобласти отозвал ранее выданное разрешение на ввод первого корпуса в ЖК «Десяткино»

Госстройнадзор Ленобласти отозвал ранее выданное компании Normann разрешение на ввод первого корпуса в жилом комплексе «Десяткино», построенного на участке 27, на бывших землях совхоза «Ручьи» в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Причина – отсутствие социальных объектов в этой части Мурино.

Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, квартиры в новостройке во Всеволожском районе

В конце ноября компания Normann получила разрешение на ввод первой очереди - 17-18-этажный корпус на 872 квартиры общей площадью более 34 тыс. кв. м. Однако 9 января 2017 года Normann получил распоряжение об отмене выданного разрешения. Очевидно, что власти Ленобласти начали претворять в жизнь принятые в декабре решения.

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко обязал застройщиков «зоны особенного градостроительного регулирования» — территории Бугров-Мурино-Нового Девяткино подписать соглашения об опережающих темпах строительства инженерной и социальной инфраструктуры для своих новостроек в новых кварталах, привести градпланы в соответствие с нормативами и софинансировать строительство дорог к кварталам.

По словам заместителя председателя областного правительства Михаила Москвина, несколько застройщиков в западном Мурино не получат разрешение на ввод своих домов до тех пор, пока не начнется строительство общеобразовательной школы. По его словам, «они не получат разрешения без наличия необходимого числа мест в школах и детских садах. Застройщики знали, что так будет, но предпочли не строить эти объекты. Теперь мы не дадим ввод, пока не начнется хотя бы проектирование школы».

По словам юристов, отменить разрешение на ввод в эксплуатацию возможно, если не зарегистрированы права собственности на недвижимость.

По мнению руководителей компании-застройщика, претензии чиновников носят формальный характер. Вместе с тем с компании поторопились заверить, что ситуация не скажется на дольщиках, которые уже подписали акты приемки квартир.

«Мы официально уведомим всех дольщиков об отмене разрешения, но те, кто уже подписал документы, могут продолжать осуществлять ремонт и заселяться. 27 декабря 2016 года объект был подключен к постоянной схеме электроснабжения. Дом эксплуатируется управляющей компанией. Все коммуникации будут продолжать функционировать. Сейчас идет рабочий диалог с чиновниками Ленобласти, мы будем информировать дольщиков о развитии ситуации», - цитируют СМИ советника по коммуникациям ООО «Норманн-Холдинг» Олега Ведутова.

Сомнения у застройщика вызывают правовые последствия действий областных властей. Аналогичные истории в России уже бывали. Специалисты предлагают все вопросы решать в суде. В частности, дольщики имеют право подавать в суд на застройщика, который затянул сроки заселения.

При этом постановление президиума Высшего Арбитражного суда N 16197/10 указывает: эксплуатация объекта без разрешения на ввод его в эксплуатацию образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 5 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

НорманнСотрудников на Restate: 3

пл. Александра Невского, д.2, Лит. Е, Бизнес центр «Москва», 6-й этаж Станция метро «Пл. Александра Невского-1», выход к гостинице «Москва» Санкт-Петербург,

ЖК Десяткино Ленинградская область, Всеволожский, земли САОЗТ «Ручьи», участок 27 Девяткино Сдан   Квартир в продаже: 15

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

ООО «Балтстрой» легализовал через суд бывший проблемный дом во Всеволожске 26.09.2023 13:25 3139	В деревне Юкки Ленобласти ввели в эксплуатацию долгострой ЖК «Черничная поляна» 04.09.2023 11:06 2180	С июня 2024 года в Ленобласти вводят запрет на строительство студий и квартир меньше 28 “квадратов” 20.05.2024 19:35 1916
Губернатор Ленобласти Дрозденко пообещал решить проблему обманутых дольщиков до 1 июля 15.04.2024 13:21 1371	Индексы Restate: Цены на недвижимость в Ленобласти стагнируют в течение года 14.03.2024 14:42 769	Налоговая служба подала иск о банкротстве застройщика элитного комплекса под Гатчиной 25.09.2023 15:27 4754