Госдума одобрила ряд законопроектов о долевом строительстве

Депутаты приняли во втором чтении два документа, касающихся защиты обманутых дольщиков. Первый предполагает создание региональных фондов по достройке проблемных объектов. Второй касается передачи премий страховщиков в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Одним из законопроектов предусмотрено создание региональных фондов, а также компенсационного фонда для достройки проблемных объектов. Кроме того, планируется ввести жесткий контроль за целевым расходованием выделяемых средств через механизм обязательного банковского сопровождения всех расходных операций региональных фондов. Вторым законопроектом предусматривается возможность досрочного прекращения договоров страхования гражданской ответственности застройщика, а также договоров поручительства банка по обязательствам перед дольщиками и передачи ответственности фонду.

Эти меры помогут завершить строительство проблемных объектов в случае банкротства застройщиков и защитить права граждан. Это еще раз озвучил председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

«Целая отрасль переходит на новые правила финансирования через проектное кредитование, через эскроу счета. Мы сейчас работаем над тем, чтобы облегчить этот переход для застройщиков. Предусмотрели в законопроекте норму, что фонд защиты прав участников долевого строительства сможет предоставлять поручительство под кредиты, которые смогут получать застройщики под проектное финансирование во всех уполномоченных банках», — пояснил Николай Николаев.

Глава профильного комитета отметил, что законопроект о досрочном прекращении договоров страхования гражданской ответственности застройщика также направлен на то, чтобы долевое строительство было безопасным для граждан.

«С 2014 года страховые компании страховали ответственность застройщиков и собрали более 50 млрд рублей, одновременно с этим за этот же период ими выплачено всего 1,3 млрд рублей возмещения гражданам. Мы видим, что этот механизм не действует. Именно поэтому законопроект предполагает передать всю заработанную премию страховых компаний в фонд. При этом мы очень четко прописали необходимость формирования соответствующих реестров и актов сверки между фондом и страховыми компаниями. Мы до сих пор не понимаем, к сожалению, какое количество людей у нас застраховано, сейчас мы этот пробел устраним. И надеемся, до 15 млрд рублей поступит на счет фонда для достройки проблемных объектов», — заключил Николай Николаев.

Источник фото: duma.gov.ru

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Рассрочки в РФ ограничат с начала 2026 года 05.08.2025 09:27 106	Конференция «Движения» обсудит развитие Крыма, Севастополя и новых регионов 04.08.2025 14:38 33	«Самолет» на первом месте по объемам строительства в России, ПИК лидирует в Москве 02.08.2025 09:08 370
Блиц-опрос: что застройщики думают об ипотеке с дифференцированными ставками 01.08.2025 07:45 493	Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 627	«Движение.Конф» впервые пройдет в Санкт-Петербурге 30.07.2025 17:25 514