Фонд дольщиков передаст часть квартир в долгостроях очередникам. Значит ли это, что очередь пойдет быстрее?

Фонд защиты дольщиков сможет передавать части квартир в завершенных долгостроях льготникам и очередникам. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

Обманутые дольщики, Социальное жилье

Речь идет о тех квартирах, которые предыдущий застройщик не успел реализовать на рынке. Ранее дейтельность Фонда ограничивалась тем, что он помогал получить жилье обманутым дольщикам или же выплачивал им денежные компенсации в случае нецелесообразности достройки проблемного объекта.

Теперь полномочия Фонда расширяются: он будет помогать еще и тем, кто имеет право на улучшение своих жилищных условий за счёт государственной казны. Это, прежде всего, те, кто проживает в аварийных домах, дети-сироты, очередники с низким уровнем заработка, многодетные семьи и инвалиды. Фонд будет сотрудничать с региональными властями в целях предоставления квартир для тех, кто в них нуждается в первую очередь.

Федеральный закон, расширяющий полномочия Фонда защиты дольщиков, был принят Госдумой в конце прошлого года, а нынешнее постановление обеспечивает условия для его реализации. Власти рассчитывают, что тем самым процесс обеспечения жильем нуждающихся пойдет быстрее.

Но так ли это на самом деле? Скорее всего, сроки движения очереди на улучшение жилищных условий повысятся несильно. Здесь можно проиллюстрировать цифрами: по данным на конец сентября 2020 года в домах, которые достраивались региональными филиалами Фонда нашлось всего 3 тыс. непроданных квартир. Почему же их так мало? Дело в том, что если в недостроенном комплексе нереализованного жилья достаточно много, региональные власти стараются найти для его завершения инвестора, который за счет продажи квартир сможет вывести проект хотя бы «в ноль». К Фонду же переходят проекты, где продано, как правило, всё или почти всё, и без денег государства никак не обойтись.

Но сейчас-то количество достраиваемых долгостроев стало больше, чем в сентябре, следовательно, и количество свободных квартир должно увеличиться? Допустим даже, что это так и их число, к примеру, утроилось. Однако только из аварийных домов в ближайшие шесть лет предстоит расселись более полумиллиона человек. Всего же очередников в стране около 4 миллионов (2,4 млн семей), в среднем они ждут переезда 20 лет. К сожалению, даже 10 тыс. квартир от Фонда дольщиков – это капля в море нуждающихся льготников.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 259	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 611	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 648
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 1694	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2298	Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале 22.04.2025 09:15 2310