Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 412 991 объект недвижимости России

1 412 991 объект недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
27 января 2021, 11:23 1246

Элитный рынок загородного жилья Подмосковья за год просел на 18%

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги 2020 года на рынке элитного жилья Подмосковья. Согласно исследованию, количество сделок с первичной недвижимостью снизилось на 18%

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Земля и земельные участки

Элитный рынок загородного жилья Подмосковья за год просел на 18%

При этом за II полугодие 2020 года наблюдается положительная динамика – объем сделок на 2% больше результатов аналогичного периода 2019 года. , что мотивирует девелоперов занять рыночную нишу.

По итогам 2020 года на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья экспонировалось около 2 400 лотов (-9% за год). Большая часть предложения – 80% всех лотов – приходилась на вторичный сегмент. Общая стоимость предложения была зафиксирована на уровне 578,6 млрд руб. (+15% за год), из которых 505,4 млрд руб. приходилось на вторичный рынок (+18% за год), а 73,2 млрд руб. – на первичный (-3% за год).

Количество лотов в бюджете от 30 млн руб. в экспозиции от собственников загородной недвижимости сократилось на 4% - до 1 907 шт. На первичном рынке за 2020 год отмечалось более существенное снижение объема предложения на 25% - до 470 коттеджей, таунхаусов и участков в 22 поселках. За 12 месяцев 2020 на рынок не вышел ни один новый проект, при этом в пяти поселках завершились первичные продажи. Новые проекты не выходили на рынок уже 3,5 года.

На вторичном рынке выросли средние цены предложений на коттеджи и землю: +21% (до 293 млн руб.) за коттедж и +24% (до 2,7 млн руб.) за 1 сотку земли. Рост цен в большей степени связан с динамикой курсов валют – 50% предложений от собственников экспонируется в иностранной валюте. Средний бюджет предложения таунхаусов за год сократился на 4% - до 70 млн руб.

Основной объем предложения элитного загородного жилья сосредоточен на двух направлениях: Новая Рига и «Рублевка». Лидирующую позицию по объему предложения на вторичном рынке удерживает Рублево-Успенское шоссе: здесь предлагается 41% всех лотов. На Новую Ригу приходится 36% лотов. На первичном рынке Новорижское направление занимает лидирующую позицию – 52% лотов; на втором месте – Рублево-Успенское шоссе с 39% лотов.

Knight Frank MoscowKnight Frank MoscowСотрудников на Restate: 6
ул. Валовая, д. 26 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ растет. В лидерах продаж – участки под застройкуОбъем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ растет. В лидерах продаж – участки под застройку
20.06.2022 13:09 485
Темпы открытия новых заведений общепита в Москве могут снизиться на 10-15%Темпы открытия новых заведений общепита в Москве могут снизиться на 10-15%
03.06.2022 16:21 1544
Предложение коворкингов в Москве растет. Но почти четверть мест в них пустуетПредложение коворкингов в Москве растет. Но почти четверть мест в них пустует
26.05.2022 17:10 2483
Ретейлеры выходят за пределы онлайн-площадок. Новые магазины открываются по всей РоссииРетейлеры выходят за пределы онлайн-площадок. Новые магазины открываются по всей России
17.05.2022 17:58 1241
За $1 млн купить нечего: элитное жилье в Москве стремительно дорожаетЗа $1 млн купить нечего: элитное жилье в Москве стремительно дорожает
05.05.2022 12:25 4486
Предложение апартаментов в «Москва-Сити» скоро пополнится. Тогда и спрос начнет растиПредложение апартаментов в «Москва-Сити» скоро пополнится. Тогда и спрос начнет расти
26.04.2022 17:00 854
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх