Ельцов, ПИА: В 2019 году объем ипотечного кредитования упадет, а ставки вырастут
В течение 2019 года объем ипотечного кредитования в России может сократиться на 20%, при этом ставки по займам вырастут. Такой прогноз сделал генеральный директор компании «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, сообщают СМИ.
Он полагает, что для строительного рынка 2019 год будем менее успешным, чем предыдущий. Во всяком случае, объемы продажи жилья сократятся. «Такие цифры – почти 90 тыс. договоров, включая апартаменты и машино-места, нашему рынку будет повторить очень непросто. И точно не в 2019 году», - сказал Ельцов.
В частности, объем продаж на первичном рынке жилья вырос на 42%. Поскольку покупательная способность населения не растет, главным драйвером рынка была ипотека – с рекордно низкой ставкой.
Однако теперь появилось множество факторов, которые негативно влияют на рынок ипотеки – и законодательные изменения, и повышение НДС, и рост ключевой ставки, что заставляет банки поднимать ставки по ипотечным займам. По мнению Ельцова, при позитивном развитии ситуации ставки вырастут до 11-11,5%, при негативном – до 12%, возможно, и больше.
«Фактор ипотеки стремительно ослабевает — объемы выдачи, а значит, и продаж напрямую зависит от ставки, а мы уверены, что она продолжит повышаться, - пояснил Ельцов.
1209 
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома» 
В Петербурге и Ленобласти инвестиции в покупку земли под застройку превысили 13 млрд рублей 
Запрет сноса объектов культурного наследия в Петербурге не спасет 400 старинных зданий
В Петербурге продают казармы лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка 
Власти Петербурга продали аварийный дом у метро «Площадь Александра Невского» 
