Эксперты зафиксировали рекордный спрос на загородную недвижимость в III квартале
С июля по сентябрь на рынке строящегося загородного жилья было реализовано 3,3 тысячи объектов – коттеджей, таунхаусов и участков с подрядом и без него. Это максимальный квартальный объем за всю историю наблюдений
По данным КЦ «Петербургская недвижимость», объем продаж за 9 месяцев текущего года также установил исторический рекорд – 7,2 тысячи сделок. Это на 35% выше объема спроса за весь 2019-й, на 75% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и сопоставимо с годовыми продажами самых успешных лет (2013-2014 гг.), когда было реализовано 7,5 и 7,3 тыс. лотов соответственно. При этом в структуре продаж за 9 месяцев 2020 года 90% занимают участки без подряда, по 5% – коттеджи и таунхаусы.
«Такой взрывной спрос на загородные объекты вызван, прежде всего, эпидемиологической ситуацией, невозможностью выехать за границу и поиском новых вариантов для отдыха недалеко от дома. Также очевидно, что в условиях нестабильного курса валют люди ищут способы надежно сохранить деньги, вложив их в недвижимость. Те, у кого уже есть квартира в городе, обращают внимание на загородные объекты – постепенно набирает популярность стиль жизни в собственном доме с участком в красивой местности», – считает руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
На фоне активного спроса объем предложения на загородном рынке сократился до минимума за последние 9 лет и на конец III квартала составил 17,5 тыс. лотов. При этом показатели пополнения рынка новыми объектами в 2020 году были выше уровня 9 месяцев 2019-го. Так, на рынок с начала года поступило 4,1 тыс. лотов в коттеджных поселках (+13% к аналогичному периоду прошлого года), при этом 92% нового предложения составляют участки без подряда.
828 
Google News
В Петербурге быстрее всего дорожают новостройки Приморского района
Петербургские новостройки сегмента масс-маркет подорожали в 2020 году на 19%
На петербургском рынке апартаментов сильно сократилось предложение
Цены на новостройки Петербурга показали рекордный рост
Цены на первичке в Петербурге установили десятилетний рекорд
Петербургские новостройки за 2,5 года подорожали на 30%
