Эксперты выяснили, что средней зарплаты в Подмосковье не хватит на ипотеку
Двухкомнатная квартира в Московской области стоит около 8 миллионов. Если взять ипотеку на 30 лет с первоначальным взносом в 2,7 миллиона рублей, то ежемесячное придется выплачивать около 80 тысяч рублей.
Ситуация с доступностью жилья и ипотеки в Подмосковье является довольно сложной. В последние годы цены на недвижимость в этом регионе значительно выросли, что делает ее недоступной для большинства работающих жителей. Об этом пишет Pravda.Ru.
Эксперты подтверждают, что средняя зарплата в Подмосковье часто недостаточна для покрытия расходов по ипотеке на приобретение жилья. Высокий уровень цен на жилье и ставок ипотеки делает процесс покупки квартиры или дома в этом регионе крайне затруднительным для большинства людей. Это может создавать серьезные проблемы для молодых семей, которые стремятся к приобретению собственного жилья, но сталкиваются с высокими ценами и низкими возможностями для получения ипотечного кредита.
Cредняя зарплата в Подмосковье действительно может быть недостаточной для покрытия расходов по ипотеке, что осложняет доступ к жилью для многих жителей этого региона. Так, двухкомнатная квартира в Московской области стоит около 8 миллионов. Если взять ипотеку на 30 лет с первоначальным взносом в 2,7 миллиона рублей (чуть более 30%), придётся в месяц платить около 80 тысяч. Тогда как средняя зарплата в области — чуть более 71 тысячи рублей. По мнению экспертов, на ипотеку должно тратиться не более 35–40% дохода, а то не на что будет жить, считают эксперты.
А вот по информации Сбербанка, доля клиентов, которые берут потребительский кредит для оплаты ипотеки, составляет около 0,15%. Как рассказал вице-президент, директор департамента по работе с проблемными активами Сбербанка Кирилл Дёмин, в 2023 году банк выдал 1,3 миллиона ипотечных кредитов на 4,7 триллиона рублей. При этом просрочка по ипотеке свыше 90 дней в банке стабильно снижается с середины 2020 года — сейчас это менее 0,5%. По его словам, лишь один заемщик из 200 допускает такую просрочку.
Однако глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, за последние два года в полтора раза увеличилась доля ипотеки людям с высокой долговой нагрузкой. И в четвертом квартале прошлого года почти каждый второй заемщик, 45%, получал ипотеку с перспективой, что на платежи ему придется тратить более 80% своих доходов.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
380 
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
