Эксперты: Снизить цены на недвижимость могут не строители, а банки

Обрушить рынок недвижимости могут не инвесторы, покупающие квартиры с целью вложения средств, а банки, которые с большой вероятностью будут покупать останавливающиеся во время кризиса стройки. Об этом рассказала директор департамента элитной жилой недвижимости «Knight Frank – Санкт-Петербург» Полина Яковлева.

Строительство, Банки и финансовые учреждения

По ее мнению, продавать квартиры банки будут с дисконтом. Она напоминает, что в 2002-2003 годах сложилась такая же ситуация – у банков скопилось много квартир по ценам ниже, чем у застройщиков.

Замглавы «НЖК-СПб» Дмитрий Майоров не согласился с Яковлевой. «Выкупить могут только близкие к готовности проекты. Их хватит на полгода, а дальше что? Полгода покупатель сможет ловить на рынке интересные варианты, а потом все закончится», - считает он.

Глава компании «Пионер» Александр Погодин полагает, что было бы хорошо, если бы банки скупали квартиры, а не проекты. Пока же все квартиры покупаются на стадии строительства. Также положительно он оценивает выкуп квартир городом.

Вице-президент ЛЭК Максим Тягар, отметил, что в Москве городские конкурсы на выкуп выигрывают те компании, которые имеют большие проблемы с ликвидностью и запасы готового жилья. «Что ж, если у нас такие есть, то у города все получится. Но пока, по моим сведениям, даже Минобороны не может выполнить свой план по выкупу квартир, потому что просто не способно найти такой объем готового и непроданного жилья», - заметил он. При этом квартиры, необходимые министерству, не превышает месячного объема продаж жилья в Петербурге, пояснил эксперт.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Web Realtor 2025: технологии, интеллект и новые правила игры на рынке недвижимости 13.10.2025 16:47 34	В Петербурге пройдет II Всероссийская конференция «НОТЕХ» о развитии института технического заказчика 08.10.2025 16:36 352	Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос 08.10.2025 09:43 427
Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион 06.10.2025 18:46 446	В Петербурге приостановили работы по обновлению стадиона «Петровский» 06.10.2025 17:33 538	СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге 06.10.2025 16:47 481