Эксперты: Девелоперы не спешат строить детсады в новых ЖК
По данным аналитиков, застройщики приступают к возведению необходимой социальной инфраструктуры уже после сдачи первой очереди жилья в ЖК. Так, ДОУ строятся позднее, чтобы обеспечить максимальную наполненность детсадов и во избежание простоя.
Только в 36% новостроек, расположенных в локальном окружении Микрогорода, в Красногорском районе, заявлено возведение объектов социальной инфраструктуры, реализуемых в рамках 1-ой очереди, сообщают аналитики компании Rose Group.
По данным независимых аналитиков рынка, большинство современных проектов жилой застройки предполагает строительство не только жилья, но и социальных объектов. Результаты проведенного исследования это подтверждают: в 90% возводимых новостроек заявлено строительство детских садов на более чем 200 мест. Однако, только половина из заявленных объектов будет возведена одновременно с застройкой 1-ой очереди. Как правило, девелоперы предпочитают начинать строительство ДОУ к окончанию первой фазы реализации комплекса для обеспечения максимальной наполненности детсадов и во избежание простоя.
В подавляющем большинстве исследуемых жилых комплексов детские дошкольные учреждения возводятся и финансируются за счет собственных средств девелоперов. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию они передаются в собственность муниципальным образованиям: районам и городским округам Московской области; в Москве - департаменту имущества Москвы. Более 57% социальных объектов приобретают государственный или муниципальный статус. При этом, в настоящее время в ряде проектов Москвы и Подмосковья строительство детских садов еще не началось, и только в 5% жилых комплексах уже работают частные детские сады.
1279 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Семейная ипотека с упором на ИЖС и низкий спрос на недвижимость: новости загородной недвижимости на Restate 
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
