Единственным арендатором строящегося бизнеса-центра «Renaissance business park» в Петербурге стал Газпром
ООО «Газпром переработка» стало единственным арендатором строящегося бизнеса-центра «Renaissance business park» на улице Смолячкова, 6, корпус 1 , литера Б в Выборгском районе Петербурга, сообщает NSP. Арендатор займет все офисные помещения общей площадью свыше 26 тыс. кв. м.
Девятиэтажный бизнес-центр строит ООО «Десна Глобал» (входит в турецкий холдинг Renaissance Development). Срок договора – десять лет. Арендная плата – 74,4 млн рублей в месяц (включая НДС в сумме 11,3 млн рублей), электричество – отдельно. Прописана возможность ежегодной индексации ставки. Собственник получит от Газпрома аванс в 3,87 млрд рублей. Стороны достигли договоренности в конце прошлого года. Сделка стала самой крупной для Газпрома в Петербурге в 2016 году.
Ранее самой крупной сделкой Газпрома считалась сделка с компанией Fort Group - аренда делового комплекса на Московском проспекте, 139 площадью 29 тыс. кв. м. По некоторым данным, арендная плата составила 600 млн рублей в год.
Эксперты подчеркивают важность присутствия структур Газпрома на офисном рынке Петербурга. По данным Knight Frank, основной объем спроса на офисном рынке Петербурга приходится на компании, чей бизнес связан с корпорацией. До середины 2015 года большинство сделок заключала головная компания, то сейчас на рынке есть спрос со стороны различных подрядчиков корпорации - например, представителей строительного и IT-секторов, говорит руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге Регина Волошенко.
Renaissance Development приступил к строительству бизнес-центра на ул. Смолячкова еще в 2013 году, но из-за кризиса не спешил его вводить, пишет издание. В договоре с компанией «Газпром переработка» прописано условие о передаче помещений до августа. Штраф за опоздание – 1,5 млн рублей в день (!).
«Renaissance business park» расположен на месте снесенных заводских зданий. Для арендаторов предусмотрены кафе, фитнес-центр, подземный паркинг на 76 машиномест. На верхних этажах запланированы открытые террасы с видом на Большую Невку. Строительство бизнес-центра идет с применением энергоэффективных технологий, девелопер рассчитывает получить на объект «зеленый» сертификат LEED Platinum.
4859 
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 
Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 
Рядом с «Лахта центром» планируют создать единую деловую зону, включающую 74 земельных участка 
