— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
15 декабря 2017, 12:52 997

Достройка проблемного ЖК «Силы природы» в Ленобласти откладывается на неопределенное время

Достройка проблемного жилого комплекса «Силы природы» в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти откладывается на неопределенное время – ряд комитетов не устраивают условия кредитного договора с Банком «Россия», пообещавшего кредит на завершение объекта, сообщает 47news.

Достройка проблемного ЖК «Силы природы» в Ленобласти откладывается на неопределенное время

Банк «Россия» оказался единственным, кто согласился профинансировать достройку проблемного объекта. Соответственно, потребовались гарантии возврата кредита.

По кредитному договору между банком и областным АИЖК, которые выступает заемщиком и оператором достройки. Срок действия договора – с 1 сентября текущего года по 31 августа 2020 года. Сумма кредита – 950 млн рублей под 12% годовых. Всего договор содержит 12 условий.

Договор пока не вступил в силу – его должен одобрить наблюдательный совет АИЖК, который, по сведениям издания, до сих по не может собраться.

В распоряжении редакции оказалось письмо за подписью заместителя председателя комитета по строительству, члена наблюдательного совета Виталия Паршина, в котором излагаются официальные сомнения по поводу кредитного договора. Паршин называет условия договора кабальными. В частности, чиновнику не нравятся обеспечительные меры, порядок уплаты и размеры штрафных санкций (12% годовых за каждый день просрочки от суммы), указывает издание.

Кроме того, банк требует предоставить реестр имущественных требований застройщиков, утвержденный решением суда. Однако такие данные могут появиться примерно через полгода после начала процедуры банкротства. В ЖСК «Муринское-1» такой процесс начался в ноябре, но в ООО «Романтика» процедура банкротства еще не введена.

Заседание Арбитражного суда по поводу банкротства ООО «Романтика» назначено на 19 декабря. ЖСК «Муринское-1» подало апелляцию, которая также пока не рассмотрена. Совершенно очевидно, что сроки выполнения условия договора о предоставлении реестра непредсказуемы. Межу тем, срок возврата кредита установлен четко, а погасить кредит можно лишь после реализации свободных квартир, которые можно продать после завершения строительства.

Именно неопределенность сроков по реализации проекта заставляет Паршина беспокоиться о возможной немалой финансовой нагрузке на бюджет региона. По данным издания, аналогичной точки зрения придерживаются чиновники комитета по управлению государственным имуществом.

Даже проводившие 9 декабря 2017 года встречу с пайщиками ЖК «Силы природы» отец и сын Федичевы (временный управляющий Вадим Федичев и руководитель дирекции КРТ Даниил Федичев) и директор ЛенОблАИЖК Евгений Рафаленок порекомендовали пайщикам не задавать глупых вопросов про кредитные деньги и 200 млн рублей, выделенных из бюджета на достройку, сообщают пайщики в соцсетях.

Даниил Федичев, кроме того, рассказал пайщикам на собрании, что на рассмотрение всех заявлений пайщиков может потребоваться 50 специальных заседаний суда, поэтому «торопиться некуда», документы можно сдавать хоть до весны. Если процесс пойдет такими темпами, реестр появится примерно к концу следующего года.

Правительство Ленинградской областиПравительство Ленинградской области
Суворовский проспект, 67 Санкт-Петербург,


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Обманутые дольщики, Арбитраж, Мнение государственных органов и властей. Официоз., Банки и финансовые учреждения

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, квартиры в новостройке во Всеволожском районе

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбалансПетербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс
12.07.2018 15:06
Ленобласть осчастливит застройщиков выкупом соцобъектовЛенобласть осчастливит застройщиков выкупом соцобъектов
12.07.2018 09:59
Корректировка проекта ТПУ «Кудрово» продолжаетсяКорректировка проекта ТПУ «Кудрово» продолжается
28.06.2018 11:14
Ленобласть раздаст землю гектарамиЛенобласть раздаст землю гектарами
25.06.2018 09:58
В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в РождественоВ 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено
20.06.2018 13:30
Ленобласть создает ГКУ для защиты прав дольщиковЛенобласть создает ГКУ для защиты прав дольщиков
08.06.2018 11:19
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

22 июня «Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов

21 июня ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино

21 июня Завод «Светлана» получил разрешение на застройку своей территории жильем

20 июня В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх