— 217 642 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
15 декабря 2017, 12:52 856

Достройка проблемного ЖК «Силы природы» в Ленобласти откладывается на неопределенное время

Достройка проблемного жилого комплекса «Силы природы» в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти откладывается на неопределенное время – ряд комитетов не устраивают условия кредитного договора с Банком «Россия», пообещавшего кредит на завершение объекта, сообщает 47news.

Достройка проблемного ЖК «Силы природы» в Ленобласти откладывается на неопределенное время

Банк «Россия» оказался единственным, кто согласился профинансировать достройку проблемного объекта. Соответственно, потребовались гарантии возврата кредита.

По кредитному договору между банком и областным АИЖК, которые выступает заемщиком и оператором достройки. Срок действия договора – с 1 сентября текущего года по 31 августа 2020 года. Сумма кредита – 950 млн рублей под 12% годовых. Всего договор содержит 12 условий.

Договор пока не вступил в силу – его должен одобрить наблюдательный совет АИЖК, который, по сведениям издания, до сих по не может собраться.

В распоряжении редакции оказалось письмо за подписью заместителя председателя комитета по строительству, члена наблюдательного совета Виталия Паршина, в котором излагаются официальные сомнения по поводу кредитного договора. Паршин называет условия договора кабальными. В частности, чиновнику не нравятся обеспечительные меры, порядок уплаты и размеры штрафных санкций (12% годовых за каждый день просрочки от суммы), указывает издание.

Кроме того, банк требует предоставить реестр имущественных требований застройщиков, утвержденный решением суда. Однако такие данные могут появиться примерно через полгода после начала процедуры банкротства. В ЖСК «Муринское-1» такой процесс начался в ноябре, но в ООО «Романтика» процедура банкротства еще не введена.

Заседание Арбитражного суда по поводу банкротства ООО «Романтика» назначено на 19 декабря. ЖСК «Муринское-1» подало апелляцию, которая также пока не рассмотрена. Совершенно очевидно, что сроки выполнения условия договора о предоставлении реестра непредсказуемы. Межу тем, срок возврата кредита установлен четко, а погасить кредит можно лишь после реализации свободных квартир, которые можно продать после завершения строительства.

Именно неопределенность сроков по реализации проекта заставляет Паршина беспокоиться о возможной немалой финансовой нагрузке на бюджет региона. По данным издания, аналогичной точки зрения придерживаются чиновники комитета по управлению государственным имуществом.

Даже проводившие 9 декабря 2017 года встречу с пайщиками ЖК «Силы природы» отец и сын Федичевы (временный управляющий Вадим Федичев и руководитель дирекции КРТ Даниил Федичев) и директор ЛенОблАИЖК Евгений Рафаленок порекомендовали пайщикам не задавать глупых вопросов про кредитные деньги и 200 млн рублей, выделенных из бюджета на достройку, сообщают пайщики в соцсетях.

Даниил Федичев, кроме того, рассказал пайщикам на собрании, что на рассмотрение всех заявлений пайщиков может потребоваться 50 специальных заседаний суда, поэтому «торопиться некуда», документы можно сдавать хоть до весны. Если процесс пойдет такими темпами, реестр появится примерно к концу следующего года.

Правительство Ленинградской областиПравительство Ленинградской области
Суворовский проспект, 67 Санкт-Петербург,


наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Обманутые дольщики, Арбитраж, Мнение государственных органов и властей. Официоз., Банки и финансовые учреждения

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, квартиры в новостройке во Всеволожском районе

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Ленинградская область построит новые полигоны ТБО на расстоянии более 50 км от Петербурга и вдвое увеличит защитные зоны
18.04.2018 17:29
Фото: в Выборге в 2018 году отремонтируют 15 домов, больше чем за всю историю города
17.04.2018 17:45
Михаил Москвин: с принятием общей градостроительной концепции строителям не стоит искать, где сэкономить на социальных объектах
17.04.2018 16:50
Премьер Медведев пообещал Ленобласти федеральное финансирование для выкупа объектов социальной инфраструктуры
13.04.2018 12:26
Застройщики Ленобласти за первый квартал выполнили более половины годового плана по сдаче жилья
11.04.2018 11:14
В течение 2018 года Ленобласть изымет и выкупит земельные участки под строительство подъезда к Всеволожску и дороги на Колтуши
05.04.2018 16:08
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 апреля Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года

20 апреля Почти треть элитной недвижимости владельцы продают с намерением уехать из России, количество продавцов растет

17 апреля Фото: в Выборге в 2018 году отремонтируют 15 домов, больше чем за всю историю города

17 апреля ЗАО «Трест-36» построит жилой комплекс у развязки ЗСД с Богатырским проспектом, на бывших землях Минобороны

16 апреля «Бронка девелопмент» построит в Парголово ЖК: на три корпуса придется два детских сада

13 апреля Премьер Медведев пообещал Ленобласти федеральное финансирование для выкупа объектов социальной инфраструктуры

12 апреля ГК «РосСтройИнвест» инвестирует 10 млрд рублей в строительство ЖК бизнес-класса рядом с Пионерским садом

9 апреля Компания «Терминал-Ресурс» приступила к строительству очередного, четвертого по счету «Образцового квартала»

3 апреля Максим Фомин: Мы не пропускаем новые застройки – результат от этой работы мы увидим в 2020-2021 годах, когда снизится ввод жилья

3 апреля Власти ужесточают требования к работе компаний, управляющих многоквартирными домами, добиваясь качественного управления

2 апреля В феврале 2018 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам достигла исторического минимума

30 марта Квадратные мэтры: отреставрированная двухэтажная квартира в старинном купеческом доме на набережной Невы

29 марта Ярмарка недвижимости в Экспофоруме — выставка для тех, кто покупает квартиру, выбирает дом или планирует ремонт.

28 марта Денис Соколов: До следующих выборов целесообразность строительства объекта будет определяться не рынком, а возможностью встроиться в госпрограмму

28 марта Минстрой РФ предлагает включить таунхаусы и индивидуальные дома в поселках в общую систему управления жилым фондом

27 марта Как дома: Restate.ru сравнивает новостройки шведской компании Bonava в Петербурге и Стокгольме

20 марта Компания «Менеджмент Проекты Инвестиции» построит жилой квартал в полукилометре от крематория

16 марта Прокуратура уличила компанию «Норманн» в нарушениях при возведении ЖК «Десяткино 2.0», застройщику грозит уголовное преследование

14 марта Новая для рынка компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте

12 марта Столичные власти добиваются сноса одного из почти готовых корпусов лофт-проекта «Aerolofts», требуя признать его самовольной постройкой

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх