— 217 481 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
15 декабря 2017, 12:52 710

Достройка проблемного ЖК «Силы природы» в Ленобласти откладывается на неопределенное время

Достройка проблемного жилого комплекса «Силы природы» в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти откладывается на неопределенное время – ряд комитетов не устраивают условия кредитного договора с Банком «Россия», пообещавшего кредит на завершение объекта, сообщает 47news.

Достройка проблемного ЖК «Силы природы» в Ленобласти откладывается на неопределенное время

Банк «Россия» оказался единственным, кто согласился профинансировать достройку проблемного объекта. Соответственно, потребовались гарантии возврата кредита.

По кредитному договору между банком и областным АИЖК, которые выступает заемщиком и оператором достройки. Срок действия договора – с 1 сентября текущего года по 31 августа 2020 года. Сумма кредита – 950 млн рублей под 12% годовых. Всего договор содержит 12 условий.

Договор пока не вступил в силу – его должен одобрить наблюдательный совет АИЖК, который, по сведениям издания, до сих по не может собраться.

В распоряжении редакции оказалось письмо за подписью заместителя председателя комитета по строительству, члена наблюдательного совета Виталия Паршина, в котором излагаются официальные сомнения по поводу кредитного договора. Паршин называет условия договора кабальными. В частности, чиновнику не нравятся обеспечительные меры, порядок уплаты и размеры штрафных санкций (12% годовых за каждый день просрочки от суммы), указывает издание.

Кроме того, банк требует предоставить реестр имущественных требований застройщиков, утвержденный решением суда. Однако такие данные могут появиться примерно через полгода после начала процедуры банкротства. В ЖСК «Муринское-1» такой процесс начался в ноябре, но в ООО «Романтика» процедура банкротства еще не введена.

Заседание Арбитражного суда по поводу банкротства ООО «Романтика» назначено на 19 декабря. ЖСК «Муринское-1» подало апелляцию, которая также пока не рассмотрена. Совершенно очевидно, что сроки выполнения условия договора о предоставлении реестра непредсказуемы. Межу тем, срок возврата кредита установлен четко, а погасить кредит можно лишь после реализации свободных квартир, которые можно продать после завершения строительства.

Именно неопределенность сроков по реализации проекта заставляет Паршина беспокоиться о возможной немалой финансовой нагрузке на бюджет региона. По данным издания, аналогичной точки зрения придерживаются чиновники комитета по управлению государственным имуществом.

Даже проводившие 9 декабря 2017 года встречу с пайщиками ЖК «Силы природы» отец и сын Федичевы (временный управляющий Вадим Федичев и руководитель дирекции КРТ Даниил Федичев) и директор ЛенОблАИЖК Евгений Рафаленок порекомендовали пайщикам не задавать глупых вопросов про кредитные деньги и 200 млн рублей, выделенных из бюджета на достройку, сообщают пайщики в соцсетях.

Даниил Федичев, кроме того, рассказал пайщикам на собрании, что на рассмотрение всех заявлений пайщиков может потребоваться 50 специальных заседаний суда, поэтому «торопиться некуда», документы можно сдавать хоть до весны. Если процесс пойдет такими темпами, реестр появится примерно к концу следующего года.

Правительство Ленинградской областиПравительство Ленинградской области
Суворовский проспект, 67 Санкт-Петербург,


наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Обманутые дольщики, Арбитраж, Мнение государственных органов и властей. Официоз., Банки и финансовые учреждения

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, квартиры в новостройках и жилых комплексах во Всеволожском районе

Система Orphus  
Также по теме
Одобрение градостроительных планов на территории Ленинградской области пока остается за исполнительной властью
09.01.2018 12:55
Дольщики проблемного ЖК «Воронцов» создали жилищно-строительный кооператив для перезапуска объекта
25.12.2017 16:16
Ленобласть рекомендует застройщикам, работающим в Западном Мурино, безвозмездно отдать землю под строительство объездной дороги
20.12.2017 12:32
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

29 декабря Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть

28 декабря Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

26 декабря ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова

26 декабря Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

25 декабря Противники ЖК «Планетоград» выясняют, чем занят застройщик Setl City – консервацией недостроя или строительством

25 декабря Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

21 декабря Компания «Л1» достроила и сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Лондон парк»

19 декабря Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

18 декабря Москва продала комплекс зданий рядом с Кремлем, на Москворецкой набережной за 10 млрд. рублей

15 декабря Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты

14 декабря Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх