«Дом книги» попросили на выход из Дома Зингера. «В Контакте» - на очереди

Знаменитый Дом Зингера в центре Петербурга и не менее знаменитый магазин «Дом книги», десятилетиями размещавшийся в этом здании, давно стали синонимами в восприятии многих поколений горожан. Неужели этой тесной связи вскоре суждено оборваться?

Торговая недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости, Судебная практика

Как сообщает РБК, Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал недействительными заключенные договоры субаренды между ЗАО «Зингер» и собственником магазина «Санкт-Петербургский Дом книги». Торговому предприятию предписано освободить занимаемые помещения общей площадью 4 тыс. кв. м.

Что же случилось? Принадлежащее «Альфа-Банку» ЗАО «Зингер» подало соответствующий судебный иск в марте 2021 года. В банке посчитали, что действующие договоры с магазином невыгодны «Зингеру» и были заключены в результате сговора прежнего руководства ЗАО с субарендатором. Истцу удалось убедить суд в своей правоте.

Кроме того, в суд подан аналогичный иск к другому знаменитому арендатору Дома Зингера - ООО «В Контакте», которое занимает пять верхних этажей здания. Если суд опять решит дело в пользу истца, банк может предложить управляющей компании соцсети «В Контакте» заключить договор на новых, более выгодных для себя условиях, но в отношении первых двух этажей Дома Зингера у кредитной организации другие планы. И они, похоже, уже согласованы со Смольным.

Тут самое время успокоить завзятых книгоманов – перепрофилирования этих торговых помещений не планируется. Более того, в Доме Зингера по-прежнему будет находиться «Дом книги». Но только другой. Банк готов пустить в дом АО «ТФ Санкт-Петербургский дом книги», которое принадлежит правительству Петербурга. Магазин именно этой сети размещался в Доме Зингера с первой половины XX века до 1999 года, и лишь потом он уступил свое место частной книготорговой фирме с похожим названием.

Чем для арендаторов так интересен Дом Зингера? Узнаваемым обликом и «топовым» местоположением. Построенное в 1902-1904 годах для компании «Зингер» (знаменитой своими швейными машинками) здание является одним из самых известных в Петербурге. И стоит оно на пересечении Невского проспекта и набережной канала Грибоедова.

И почем нынче аренда помещений в таком здании? По данным JLL, арендные ставки на торговые помещения в этой части Невского проспекта с начала нынешнего года держатся на уровне 6-10 тыс. рублей за «квадрат» в месяц.

Альфа-Банк

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 873	ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости 22.07.2025 16:09 1117	Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут 12.07.2025 09:31 2490
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга 10.07.2025 09:06 2796	Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация 09.07.2025 16:43 2265	Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове 25.06.2025 11:04 3714