Дольщиков могут заставить принимать квартиру в новостройке даже с недоделками
Госдума приняла в первом чтении законопроект о внесении поправок в законы о долевом строительстве. Одна из них лишает права дольщика отказаться от приемки квартиры с недоделками.
По информации газеты «Недвижимость и строительство Петербурга», законопроект внесён несколькими депутатами Госдумы, включая председателя комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева. В основном он направлен на расширение полномочий Фонда защиты прав дольщиков.
Ему, в частности, разрешат продавать жилье без использования эскроу-счетов. Кроме того, Фонд будет контролировать выплату компенсаций пострадавшим дольщикам даже в том случае, если это будут делать за счет региональных бюджетов. То же самое касается и достройки проблемных объектов.
Однако небольшая часть законопроекта касается правил подписания акта прима-передачи квартиры от застройщика дольщику. Если сейчас, согласно 214-ФЗ, последний может не подписывать этот документ в случае обнаружения недоделок до тех пор, пока застройщик их не исправит, то теперь (если закон примут в нынешнем виде) такой возможности у граждан не будет.
В Комитете Госдумы по финансовому рынку уже указали на этот факт, который очевидно ущемляет права дольщиков. На что Николай Николаев ответил, что, если это так, документ еще можно будет доработать на этапе второго и третьего чтений.
Издание отмечает, что до подписания акта приема-передачи дольщик может не оплачивать коммунальные услуги – это должен делать застройщик. В то же время некоторые дольщики специально затягивают с оформлением данного документа с тем расчётом, чтобы добиться от девелопера выплаты компенсации за срыв сроков передачи квартиры.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в
ВК и наш канал в
"Яндекс.Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
3388 
В Москве по программе реновации построили 189 жилых домов
Быстрый эффект. Изменения условий льготной ипотеки отразились на рынке новостроек Москвы
В Москве на 10% выросла выдача разрешений на строительство
Не время для небоскребов. В России начнут массово строить типовые жилые поселки
«Комплексная» ипотека позволит выбирать из 81% новостроек столицы. А в Новой Москве - из 100%
Систему строительного надзора не отменят. Ее только реформируют
.png)