Дольщиков могут заставить принимать квартиру в новостройке даже с недоделками

Госдума приняла в первом чтении законопроект о внесении поправок в законы о долевом строительстве. Одна из них лишает права дольщика отказаться от приемки квартиры с недоделками.

Строительные организации, Законы о недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По информации газеты «Недвижимость и строительство Петербурга», законопроект внесён несколькими депутатами Госдумы, включая председателя комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева. В основном он направлен на расширение полномочий Фонда защиты прав дольщиков.

Ему, в частности, разрешат продавать жилье без использования эскроу-счетов. Кроме того, Фонд будет контролировать выплату компенсаций пострадавшим дольщикам даже в том случае, если это будут делать за счет региональных бюджетов. То же самое касается и достройки проблемных объектов.

Однако небольшая часть законопроекта касается правил подписания акта прима-передачи квартиры от застройщика дольщику. Если сейчас, согласно 214-ФЗ, последний может не подписывать этот документ в случае обнаружения недоделок до тех пор, пока застройщик их не исправит, то теперь (если закон примут в нынешнем виде) такой возможности у граждан не будет.

В Комитете Госдумы по финансовому рынку уже указали на этот факт, который очевидно ущемляет права дольщиков. На что Николай Николаев ответил, что, если это так, документ еще можно будет доработать на этапе второго и третьего чтений.

Издание отмечает, что до подписания акта приема-передачи дольщик может не оплачивать коммунальные услуги – это должен делать застройщик. В то же время некоторые дольщики специально затягивают с оформлением данного документа с тем расчётом, чтобы добиться от девелопера выплаты компенсации за срыв сроков передачи квартиры.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 625	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 2549	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3132
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 4833	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5253	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 5251