Затянувшиеся по срокам инвестиционные проекты, еще недавно расцениваемые как успешные, теперь легли тяжелым грузом на ряд строительных компаний, и не во всех случаях городские власти готовы выкупать их. Требуется инструмент, который позволил бы найти выход из этой ситуации.
Таким инструментом могут стать аукционы. Распоряжение КУГИ, по которому права по инвестиционному договору будут переуступаться через аукционы в Фонде имущества Петербурга, сейчас проходит юридическую экспертизу. За последние 3 года в аренду инвесторам было сдано 79 участков на общую сумму 18 млрд рублей. Девелоперы получат возможность продавать права на реализацию инвестпроектов на торгах. Таким образом можно решить проблему долгостроя.
Такая мера упростит и ускорит процесс переуступки, так как отпадет необходимость выносить этот вопрос на правительство. Есть мнение, что новая схема также может стать поводом для спекуляций и перепродажи объектов компаниям одного и того же собственника. Именно поэтому до сих пор переуступка занимала очень много времени - власти опасались имущественных спекуляций. При открытых торгах город будет идти на такие соглашения охотнее: нереализованный проект - это хуже, чем новый инвестор с новыми идеями его развития. Сроки реализации проектов не меняются, а процедура их продления остается прежней.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1423 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
