Девелоперы проявляют интерес к управлению недвижимостью
Строительство объектов недвижимости с целью получения дохода от владения ими становится одним из ключевых инструментов развития бизнеса для инвесторов. Управление недвижимостью, сдача ее в аренду, обслуживание - все это может обеспечить девелоперам безрисковый доход, считают эксперты.
В условиях экономической нестабильности, наблюдающейся сегодня как в нашей стране, так и за рубежом, инвесторы, работающие с недвижимостью, стремятся найти те пути развития бизнеса, которые смогут обеспечить постоянный доход даже при падении спроса. И на смену возведению жилья с целью продажи приходит строительство объектов недвижимости с целью получения стабильного дохода от их последующей эксплуатации.
«Любой комплексный девелопмент генерирует существенный объем объектов, которые не всегда позволяют осуществлять с ними краткосрочные спекуляции, но при этом способны генерировать достаточно объемный финансовый поток в среднесрочной и долгосрочной перспективе, - заметил управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев. - Я имею в виду инженерные и транспортные сети, объекты социальной инфраструктуры, возможно - квартиры, которые не могут быть немедленно и эффективно реализованы. Такие объекты, если их правильно «упаковать», представляют значительный интерес как для крупных институциональных, так и для частных инвесторов. Более того, они являются своего рода «подушкой безопасности» для девелоперов. Управление недвижимостью, сдача ее в аренду, эксплуатация и обслуживание инженерных сетей в жилом комплексе - все это обеспечивает девелоперам дополнительный и безрисковый доход».
В компании считают, что кризис 2008 года показал уязвимость рынка недвижимости, поэтому виды бизнеса, которые связаны с управлением и владением недвижимостью могут быть весьма выгодными.
882 
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
