Девелоперская компания М9 Development первой в России начала продавать дома в поселке «Радоcть» за биткоины
Девелоперская компания М9 Development первой в России начала продавать дома в поселке «Радоcть» на Новорижском шоссе в Истринском районе Подмосковья за биткоины и другие криптовалюты. Об этом в интервью «Инвест-Форсайту» рассказал управляющий партнер М9 Development Максим Морозов.
Сделка происходит в рублях, с регистрацией договора в Регистрационной палате, с оплатой налогов со всей суммы. «Мы не уменьшаем сумму дома, за рубль дом не продаем. Все как положено», - пояснил Морозов.
Коттеджи в поселке «Радость» на сайте компании выставлены сейчас только в биткоинах: кирпичный дом в 115 кв. м – за 55 биткоинов, дом в 145 кв. м – за 64 биткоина, дом в 206 кв. м – за 81 биткоин (соответствует 14 млн рублей).
С мая прошлого года биткоин вырос больше чем в пять раз. Средняя цена колебалась от 400 до 600 долларов, сейчас - около 3 тыс. долларов. «Считаем, что продажи должны пойти быстрее. Биткоины есть много у кого. Даже если их за 1000 долларов кто-то купил, и сейчас ему кажется, что он в три раза дешевле дом покупает. Стоимость биткоина выросла к настоящему моменту почти втрое», - пояснил Морозов причину эксперимента.
Для подготовки эксперимента М9 Development наняла международную юридическую компанию, которая разработала структуру сделки продажи объектов за криптовалюту. «На самом деле, это несколько провокационная акция, никакого регулирования криптовалют в России не существует, и мы понимаем: рано или поздно к нам придут. Но мы потратили три-четыре месяца на подготовку таких сделок», - говорит Морозов.
Он надеется, что в России в конце концов появится закон о криптовалютах.
Поскольку курс биткоина скачет, цены придется корректировать каждый день. Девелоперы и риэлторы пока никак не реагируют на предложение продавать дома за биткоины, «если не считать нескольких комментариев в профсообществе на Фейсбуке, что, мол, наконец-то недвижка пошла за биткоины», - добавил Морозов.
Биткоин – новое поколение децентрализованной цифровой валюты (криптовалюты, виртуальной валюты и проч.), созданной и работающей только в сети интернет. Никто не контролирует ее, эмиссия валюты происходит посредством работы миллионов компьютеров по всему миру, используя программу для вычисления математических алгоритмов. У этой валюты нет обеспечения.
Идея автора Сатоши Накамото – производить обмен монетами без любой центральной власти, в электронном виде, более или менее мгновенно и с минимальными издержками.
Курс биткоина за время выпуска вырос с 30 до 2100 долларов. Всего в обороте будет 21 млн биткоинов (сейчас - 12,7 млн).
Чтобы добыть биткоин, надо выполнить определенный (причем заранее неизвестный) объем вычислений. Такой процесс называется «майнинг».
5878 
Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря
Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу
Просто дача: рейтинг недорогих подмосковных дач, на которых можно отдохнуть уже сегодня
Особняк в аренду: сколько стоит элитный загородный отдых в Подмосковье
Загородный рынок Подмосковья весной: рост, которого не было
