Дешевая ипотека может спровоцировать рост цен на жилье

Снижение российскими банками процентной ставки по ипотеке без адекватного роста объемов ввода жилья в эксплуатацию может привести к росту цен на жилую недвижимость. Об этом порталу BFM.ru рассказала Татьяна Шваб, руководитель проекта «Ипотека» банка «АБ Финанс». По ее словам, доступность ипотеки сейчас — не столько снижение процентной ставки, а ее сдерживание.

Жилищное ипотечное кредитование, Банки и финансовые учреждения, Размышления о рынке недвижимости

В настоящее время большинство отечественных банков решение по ипотеке принимает в течение трех дней, а это ведет к повышению рисков кредитных организаций. «Очевидно, к чему приводит некачественный анализ платежеспособности заемщика, учитывая недавний кризиса американской ипотеки», - добавляет Татьяна Шваб.

Напомним, в конце минувшей недели президент Сбербанка Герман Греф доложил премьер-министру Владимиру Путину о снижении ставок по кредитным операциям. «Мы запустили новый продукт: при пятидесятипроцентном взносе ставка ипотеки составляет 8% на восемь лет. Это новый кредит, за всю историю самые низкие ставки по ипотечному кредитованию», - рассказал Греф.

Вслед за Сбербанков выдачу ипотечных кредитов решил упростить второй крупнейший банк в стране - ВТБ 24, заявив о запуске программы ипотечного экспресс-кредитования. Банк готов выдавать кредит на основании лишь двух обязательных документов: паспорта РФ и любого дополнительного документа, подтверждающего личность.

Аналогичные ипотечные программы могут появиться и в других коммерческих банках но в целом предпосылок к резкому снижению ставок нет. Об этом порталу рассказал Сергей Козлов, директор кредитного департамента СДМ-Банка. Ставки исчерпали потенциал падения еще в прошлом году, подтверждает Светлана Сурина из Абсолют Банка.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Даниловском районе появится 1,2 млн кв. м новой недвижимости 15.10.2025 19:24 107	Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году 15.10.2025 17:07 129	В Сбербанке не ждут притока вкладчиков на рынок жилья после снижения ставки 15.10.2025 16:40 86
Кладовые в элитных новостройках Москвы сравнялись по цене с квартирами 15.10.2025 16:16 105	На Рязанском проспекте появится новый жилой комплекс по реновации 15.10.2025 14:52 75	Акции застройщиков на Мосбирже обвалились на фоне падения спроса 15.10.2025 14:50 123