Число потенциальных застройщиков-банкротов в России выросло почти на 80%
По данным исследования Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), в 2019 году застройщиков, которых собирались обанкротить, насчитывалось 350, что на 77% больше, чем год назад. Уже признаны финансово несостоятельными 184 компании, что на 22% больше, чем по итогам 2018-го. Основная причина – переход рынка на проектное финансирование.
По данным исследования РАСК, которое приводит «Коммерсантъ», потенциальные банкроты возводят 1,42 тыс. проектов общей площадью 9,9 млн кв. м. А за уже признанными таковыми девелоперами числится 839 проектов площадью 4,5 млн кв. м. Все эти показатели существенно выше, чем год-два назад, что эксперты связывают с изменением характера банкротств в связи с реформой строительства. С рынка в основном уходят небольшие компании, для которых запрет на привлечение денег дольщиков стал сильным ударом. В итоге уже начатые проекты худо-бедно достраиваются, а вот новые отменяются, т.к. собственных средств у малых компаний нет.
По данным «Дом.РФ», на начало декабря 2019 года проблемными считались 3,1 тыс. домов от 1,1 тыс. застройщиков. В половине случаев была начала процедура банкротства. Правда, по расчетам РАСК, на долю фонда защиты прав дольщиков 2019 году пришлось только 18% банкротств застройщиков. В 30% случаев инициаторами процедуры выступали сами дольщики, а 19% - кредиторы застройщиков, в 5% - сами девелоперы.
Глава РАСК, Николай Алексеенко прогнозирует, что в этом году ситуация банкротств застройщиков сохранится на уровне прошлого года или снизится, т.к. в данный момент большинство проектов на рынке или находятся в высокой степени готовности, или уже получили проектное финансирование.
Ранее Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства сообщил об увеличении количества квадратных метров в проблемных объектах на начало 2020 года - с 16,9 млн до 18,7 млн кв. м. в связи с внесением уточнений в Единый реестр проблемных объектов от застройщиков.
Источник фото: rostov-gazobeton.ru
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
6127 
.jpg "Площадь долгостроев в России формально увеличилась, в реальности их стало меньше")
Депутаты Мосгордумы отказались пускать в свой парк горожан
К началу 2020 цены на новостройки в Москве взлетели до исторического максимума
В Раменках построят П-образный ЖК Legacy и сквер рядом
Стартовали продажи квартир в ЖК MONODOM family в Лефортово
Особый гость дома ELEVEN — дизайнер Роберто Санторо
Комплекс «Nova Алексеевская» с отелем и апартаментами введут в Москве в ближайшее время
