Часть земель завода Моссельмаш на Солнечногорской могут застроить жильем с технопарком
Собственник ищет покупателя для редевелопмента участка промзоны площадью 12 га на севере Москвы – предполагается, что на нем разместится жилой комплекс, многофункциональный центр и технопарк. Среди возможных инвесторов – группа ПИК. Об этом сообщает «Коммерсант».
Речь идет о часть земли завода «Моссельмаш», где ранее располагалось административное здание предприятия. Это в 3 км от станций метро «Водный стадион» и «Речной вокзал» и платформы «Моссельмаш». Несмотря на удаленность, это пятно под строительство высоко оценивают на рынке из-за дефицита свободных земель и строительства Московского центрального кольца и Большого кольца метро.
Будущий жилой комплекс будет окружен действующими промышленными предприятиями – по соседству располагаются спиртбаза «Сэпт» и Московская фармацевтическая фабрика. Впрочем, этим не удивишь ни современных девелоперов, ни их и покупателей – столичные промзоны осваиваются очень активно, с одобрения московских властей.
Большую часть участка на Солнечногорской улице, 8 га, предполагается отдать под жилье, а на 4 га построить деловой центр и технопарк, который будет точкой притяжения будущего квартала. Об этом сообщили «Коммерсанту» два источника на рынке недвижимости. Среди основных интересантов на эту точку – ГК ПИК, владелец которой Сергей Гордеев в настоящий момент будто бы подсчитывает будущие издержки и прибыль (комментариев на этот счет не поступало).
К слову, сам владелец актива ранее уже пытался, но не смог заняться строительством. В 2013 году в градостроительно-земельную комиссию Москвы поступил инвестиционный проект по строительству на участке торгово-развлекательного комплекса, но он не был согласован.
По мнению аналитиков, опрошенных «Коммерсантом», в итоге здесь появится жилой-комплекс комфорт-класса со стоимостью квартир в 170–190 тыс. руб. за «квадрат».
1037 
ГК «ПИК» просит расширить проблемный ЖК «Галактика» в Новом Девяткино
ПИК при поддержке ВТБ построит два жилых комплекса в Москве
Девелопер ПИК приобрел у О’Кей два земельных участка в Москве
Московский девелопер ПИК купил участок завода «Климов» под жилье рядом с метро «Лесная»
ВТБ теперь принадлежит пятая часть акций Группы «ПИК»
Владелец ПИКа решил вложиться в московские коворкинги
