Цены на первичном рынке Москвы с начала года выросли на 8,6%
По данным девелоперской компании Level Group, средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках (без учета элитной недвижимости) выросла с 233 до 253 тыс. рублей
Строящиеся жилые комплексы комфорт-класса прибавили за это время в цене на 4,5% (со 186 до 194 тыс. руб./кв. метр), а объекты бизнес-класса – 10,3% (с 258 до 285 тыс. руб./кв. метр).
Аналитики компании указывают, что на этот раз динамика ценообразования на первичке диаметрально противоположная той, что фиксировалась в прошлые кризисы. Так, в 2008-2009 гг. стоимость строящегося жилья в Москве просела на 23%, а в 2014-2015 гг. – на 16%. В нынешнем году незначительная отрицательная коррекция фиксировалась только в апреле-мае, а затем цены снова пошли в рост. Причина понятна: запуск программы льготной ипотеки под 6,5% годовых.
«В марте аналитики прогнозировали возможный спад вывода новых проектов, предполагая, что банки в нестабильной экономической ситуации будут осторожнее подходить к финансированию новых строек, а многие девелоперы предпочтут не выводить стартапы при падающем спросе. Однако на текущий момент мы видим обратную ситуацию. С начала года на рынок выведен 31 проект общей проектной площадью 2,3 млн. кв. м, что на 28% больше, чем в 2019 году. Объем нового предложения на рынке с начала года составил 2 млн кв. м, что всего на 5,5% ниже уровня прошлого года», - говорится в сообщении Level Group.
1454 
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
