Цены на элитные коттеджи в Подмосковье увеличились на 18%
Дефицит предложения спровоцировал в I квартале текущего года рост цен на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья. С начала января по конец марта средняя стоимость загородных домов увеличилась на 18%, сообщают аналитики агентства элитной недвижимости TWEED
По данным компании, в начале января элитный коттедж в Подмосковье в среднем стоил 135 млн рублей, а к концу I квартала его стоимость увеличилась до 160 млн рублей. При этом общий объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости сократился примерно на четверть - до 137 домов - в связи с ростом спроса и низкой активностью девелоперов.
«В I квартале 2021 года спрос вернулся к привычным показателям, рост средней цены произошел в первую очередь за счет «вымывания» более дешевого предложения. Логично, что лоты с минимальной стоимостью на входе в поселок продаются лучше. Ну и в целом объектов становится все меньше, дефицит провоцирует рост цен. Думаю, во II квартале тренд сохранится, цены на новые загородные дома, скорее всего, продолжат рост, но уже с меньшей динамикой», - прокомментировала директор департамента загородной недвижимости TWEED Ольга Бахметьева.
Рост цен на элитные загородные дома в первом квартале 2021 года также наблюдался на вторичном рынке загородной недвижимости, отмечают в TWEED. По данным аналитиков, в этом сегменте средняя стоимость домов за квартал увеличилась на 11% – с 218 млн рублей в начале января до 243 млн рублей на конец марта 2021 года.
12810 
Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря
Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу
Просто дача: рейтинг недорогих подмосковных дач, на которых можно отдохнуть уже сегодня
Особняк в аренду: сколько стоит элитный загородный отдых в Подмосковье
Загородный рынок Подмосковья весной: рост, которого не было
