Центробанк вынудит кредитные организации отказаться от низкого первоначального взноса по ипотечным займам

Центробанк вынудит кредитные организации отказаться от низкого первоначального взноса по ипотечным займам – для кредитов с первым взносом менее 20% со следующего года вводятся повышенные коэффициенты риска, сообщает газета «Ведомости».

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Банки и финансовые учреждения

При первоначальном взносе менее 20% устанавливается коэффициент риска 150%, менее 10% - 200%. Об этом изданию стало известно из поправок к инструкции «Об обязательных нормативах банков».

По мнению экспертов, банкам придется или увеличить размер первоначального взноса, или поднять ставку по кредитам с низким взносом, поскольку рискованный кредит повлияет на норматив достаточности капитала. Однако, по оценке экспертов, сегодня займы с первоначальным взносом меньше 20% предлагают всего 5-6% участников ипотечного рынка.

Как пояснил изданию один из топ-менеджеров банка, ЦБ повышает коэффициент риска из-за опасения ипотечного кризиса, аналогичного произошедшему в США в 2007 году. «Но кроме большой доли рискованных кредитов США столкнулись с их высокой кредитной оценкой, что к России сейчас неприменимо», – добавил собеседник издания.

Одновременно с ужесточением оценок риска ЦБ упростит секьюритизацию ипотечных займов – высокие коэффициенты риска будут применяться только в отсутствии информации о качестве активов и структуре сделки.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Участки земли и коммерческая недвижимость: какие торги пройдут весной и летом в Москве 13.05.2024 11:37 620	Исследование: Цены на загородную недвижимость выросли за год на 30% 15.04.2024 10:27 535	Прорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерцию 12.03.2024 17:51 2186
Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18% 11.03.2024 13:39 2378	«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ 29.02.2024 10:32 1910	Прогноз: По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным 26.02.2024 12:34 2961