Центробанк рассказал о мерах поддержки банкам, ипотечному рынку и заемщикам в условиях пандемии

Центробанк России окажет комплексную поддержку заемщикам, бизнесу, банкам и, в частности, рынку ипотечного кредитования в условиях сложной экономической ситуации и пандемии коронавируса. Так, банкам снизят надбавки к коэффициентам риска, что сделает выдачу ипотеки выгодной для них, а также приостановит проверки.

Банки и финансовые учреждения, Жилищное ипотечное кредитование, Новости бизнеса

Как пояснила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, все меры направлены на рост кредитования экономики в России. Так, привлекательность ипотечных займов, несмотря на то, что банки приостанавливают снижение ставок, поддержат снижением надбавки к коэффициентам риска, которые вменяются ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом (15-20% от общей суммы). Эта мера будет действовать с 1 апреля и сделает выдачу такой ипотеки более выгодной для банков.

Также регулятор раньше запланированного (с 1 апреля, а не с 1 июля) постановил применять в банках обязательный расчет показателя долговой нагрузки (ПДН) при выдаче ипотеки. Надбавки в зависимости от ПДН распространятся только на ипотеку с низким первоначальным взносом.

Самим заемщикам окажут поддержку в виде снижения надбавок по ссудам, которые гасятся с помощью материнского капитала. Это «расширит возможности по получению ипотеки для семей с детьми», считает регулятор. Заболевшим коронавирусом могут существенно смягчить условия по ссудам, рекомендует Банк России. Им также рекомендовано не начислять пени и штрафы по кредитам и займам. В ближайшие полгода с заболевших COVID-19 могут не взыскивать заложенную недвижимость с должников по ссудам и займам. Эти послабления возможны только при документально подтвержденных случаях заражения, уточняется в сообщении ЦБ.

Регулятор окажет также поддержку малому и среднему бизнесу, расширив программу рефинансирования по кредитам - с лимитом в500 млрд руб. и ставкой в 4%.

Самим банкам ЦБ разрешит пользоваться старым курсом (на 1 марта 2020 года) до 30 сентября при расчетах. Это смягчит эффект от ослабления рубля. Также банки имеют право не соблюдать надбавки к нормативам достаточности капитала (надбавку поддержания достаточности капитала и надбавку за системную значимость), если это необходимо для сохранения финансовой устойчивости. Причем эти послабления должны быть использованы финансовыми организациями не для осуществления выплаты бонусов менеджменту, а для поддержания кредитования экономики, — уточняют в ЦБ.

Для снижения регуляторной нагрузки на банки ЦБ также временно приостановит их проверки (перенесет их на срок после 1 июля).

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

До конца регистрации на Международный жилищный конгресс осталось меньше месяца 18.09.2025 15:35 107	Краснодар обогнал Москву: топ-5 регионов с самыми высокими ценами на землю 18.09.2025 09:05 225	WOW FEST 2025: креатив, эмоции и новые стандарты отрасли 17.09.2025 11:32 358
Общая ипотека продолжает объединять россиян и после развода 17.09.2025 09:39 340	Регистрация сделок с недвижимостью уходит в сеть: Росреестр 17.09.2025 09:37 340	Земельный потенциал России: итоги форума «Земли России» 16.09.2025 18:33 317