Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 160 431 объект недвижимости России
15 января 2024, 14:59 2702

ЦБ выступил против новой схемы кредитов с субсидиями от застройщиков

Регулятор видит риски в такой практике. Также там уверены, что решение снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Жилищное ипотечное кредитование, Банки и финансовые учреждения

ЦБ выступил против новой схемы кредитов с субсидиями от застройщиков

В Центробанке прокомментировали решение некоторых банков ввести комиссии для застройщиков при выдаче ипотеки с господдержкой. Напомним, что с января меняют условия выдачи по льготным ипотекам. В настоящий момент в этих банках можно взять льготную ипотеку на покупку новостройки только у тех застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования ставки. Среди банков, которые официально сообщили про изменения - ВТБ и Сбер. В перспективе такие же условия начнут действовать в Альфа-банке.

По мнению регулятора, такая практика создает риски, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования. Комиссии, считают в Центробанке, могут быть в конечном итоге переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья. Также регулятор обещал проводить проверки и давать оценку банкам, насколько справедлива стоимость ипотечных залогов.

Финансовые организации уже потеряли партнеров после своего решения. Несколько крупных застройщиков России приостановили работу со Сбербанком по льготным ипотечным программам. Против нововведений выступили лидеры по объёмам строительства в своих регионах — ГК ПИК и Setl Group. Позже к ним присоединился «Строительный трест» и ЦДС. Там сообщили, что договоры по ипотеке от Сбербанка больше не подписываются. Помимо крупных застройщиков, против комиссии выступили и небольшие региональные игроки в Екатеринбурге и Петербурге.

В стороне остался Банк «Дом.РФ». В конце прошлой рабочей недели банк заявил, что не будет вводить комиссии для застройщиков по сделкам с привлечением льготной ипотеки. Письмо с соответствующим решение получили от банка партнеры-застройщики финансовой организации.

Такую инициативу подержал регулятор и предложил расширить лимиты для банков, которые не вводят комиссии для застройщиков. 

«Предлагаем оператору программы АО «Дом.РФ» для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии», - сообщили в ЦБ РФ.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
22.07.2025 10:48 609
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройкиОт порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
08.07.2025 08:42 2524
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
03.07.2025 08:08 3108
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всегоОт Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
18.06.2025 12:11 4817
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеютЦены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
10.06.2025 08:22 5233
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пятиУрал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
09.06.2025 09:35 5233
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх