Быстрее всего новостройки дорожают на западе и востоке Москвы
По данным компании «Метриум», больше всего в цене за два последних года прибавили строящиеся объекты в Западном административном округе столицы – в среднем со 159 до 201 тысячи рублей за квадратный метр или на 26,4%
На втором месте – новостройки восточного административного округа. Там «квадрат» за тот же период подорожал со 165 до 208 тыс. рублей (+26%). На севере квартиры в строящихся ЖК увеличились в цене на 24%. Зато в юго-западной части Москвы цены изменились всего на 10%. А на северо-востоке не изменились вовсе, оставшись на уровне 174 тыс. руб. за кв. метр.
«В последние пять лет активность застройщиков ЖК комфорт-класса в значительной мере была сосредоточена на севере Москвы. Здесь поступило в продажу немало ликвидных проектов комфорт-класса, которые оказались очень востребованными клиентами. Именно поэтому их застройщики проводили достаточно агрессивную ценовую политику, что привело к увеличению местных расценок. Сыграло роль и повышение качества городской среды в этих локациях – сокращение площади промзон и улучшение благоустройства», - комментирует, управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.
В целом в сегменте масс-маркет средняя цена «квадрата» с июня 2018 года по июнь 2020 года увеличилась на 18% (со 154 до 182 тыс. рублей). В бизнес-классе - на 15% (с 226 до 259 тыс. рублей).
1293 
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
